Объединение Ветеранов ИАЭС (ОСЭЭ)

 

 

 

 

 

Технический секретарь ОТСС

Информация от членов временной комиссии Совета ВСУ

О замене теплоузлов и реновации жилых домов

Информация от  членов временной комиссии Совета Висагинского самоуправления

по проблемам внедрения проекта «Модернизация и реновация

отопительной системы Висагинаса».

 

Мы, в прошлом работники ИАЭС,  члены временной комиссии Совета Висагинского самоуправления по проблемам внедрения проекта «Модернизация и реновация отопительной системы Висагинаса»:   Александр Клочан, Владимир Кузнецов, Анатолий Покидышев, считаем свом долгом проинформировать  своих сотоварищей  по совместной в прошлом работе на Игналинской АЭС  о реальном положении дел с внедрением проектов по энергосбережению в домах  г. Висагинас.

Как все мы знаем,  на заседании Висагинского Совета  13 голосами членов Совета было принято политическое решение о начале работ по реновации домов  по программе «Энервизия». Мотивом для принятия такого решения  было то обстоятельство,  что государство из различных фондов,  в совокупности, должно взять на себя обязательство финансировать  не менее 85 % стоимости работ по внедрению этой программы, и только 15% ее стоимости будут вынуждены заплатить сами собственники квартир. Вот на таких условиях наши   депутаты  и  «купили билет на поезд» для своих избирателей,   везущий их к «светлому»  будущему, а точнее, к прямому опустошению и без того  тощих их   кошельков. Правда,  чтобы этот  «паровоз» тронулся с места,  нужно  иметь согласие 50%+1 от числа собственников дома. Тут следует отметить, что после такого решения Совета «механизм  реновации» закрутился, и «новаторы» уже успели на сегодняшний день истратить на рекламу программы «Энервизия» порядка 200 тыс. литов.

Но вот произошла и первая остановка нашего «паровоза». Появилась  первая корректировка со стороны  вышестоящих  «благодетелей» проекта  относительно условий финансирования  программы «Энервизия». Итак,  2 февраля 2012г. в самоуправлении прошла рабочая встреча представителей сторон- участников проекта по вопросу  определения  условий начала   работ по программам энергосбережения  в домах  Висагинаса . Представитель    Центрального агентства по управлению проектами (ЦПВА) эксперт   Валюс СЕРБЕНТА проинформировал нас о том, что  государство в настоящей момент   не имеет никаких возможностей взять  на себя столь  высокие   финансовые обязательства по обеспечению 85% финансирования   проекта «Энервизия». С  учетом того обстоятельства,  что Висагинас  является не  проблемным регионом, а развивающимся (к слову, Игналина имеет статус  проблемного региона),  то  из Еврофондов может быть выделено городу на программу реновации домов только 30% стоимости проекта и еще  дополнительно плюс 24 млн.литов  из программы закрытия Игналинской АЭС, что в совокупности  примерно равно  40% общей стоимости реновационного проекта. При этом, к прежнему условию для  начала работ по реновации домов,  согласно литовскому законодательству, а это получение согласия 50%+1 от числа  собственников квартир дома,  дополнительно  добавляется    непременное условие  финансирования  программы  — реновацией  должно быть охвачено не менее 50% всего жилого фонда города.  Остается и еще одно условие получения финансовой помощи — это снижение после выполненных работ по реноваации дома  теплопотребления не менее чем на 40%.  Только при таких условиях возможно получение   со стороны  Еврофондов и  государства финансовой поддержки  работ по проекту «Энервизия».

Вот в такой затруднительной финансовой  ситуации эксперт ЦПВА  В. Сербента предлагает свести два проекта: один по  реновации домов в рамках программы «Энервизия»  и другой проект  -«Модернизация и реновация отопительной системы Висагинаса» (2 этап, МКР. 2-3), стоимостью 7 млн. евро- в один проект с объединением их финансовых ресурсов.

Присутствовавшие на встрече члены временной комиссии по проблемам внедрения проекта «Модернизация и реновация отопительной системы г. Висагинас» (МКР.1) задали   эксперту  ЦПВА Валюсу Сербенте  ряд вопросов.

1.Почему ЦПВА и Генпроектировщик техпроекта ЗАО «Изобара» предложили для  Висагинаса морально  устаревший  проект  «Реконструкция теплопунктов», что выразилось  в оборудовании в домах  помещений тепловых пунктов  с применением теплообменников и циркуляционных  насосов на модулях  систем отопления?

2.Почему была выбрана для реализации в нашем городе одна из сложных, дорогих в содержании и ненадежных в работе технологических схем ТП, работа тепломодуля которого поставлена в прямую зависимость от бесперебойного электроснабжения циркуляционных насосов,  регулирующей арматуры и электронного блока?

3.Почему не учтен тот фактор, что эксплуатационное обслуживание и  содержание такого оборудования в ТП весьма и весьма трудоемкие? ( Так,  фильтры для воды, грязевики требуют периодической очистки 1 раз в две недели,  а  теплообменники требуют химической очистки внутренних поверхностей от накипи не реже 1 раза в два года).  Следует также отметить, что  в ущерб надежности работы модуля его электроснабжение выполнено от одной из двух имеющихся в доме секций и одним кабелем.

Все вышеуказанные  моменты  плюс то обстоятельство, что в  каждом ТП  в  системе отопления смонтирован только один рабочий циркуляционный насос ( резервный насос по техпроекту предусмотен в режиме хранения на складе), значительно снижают НАДЕЖНОСТЬ  теплоснабжения дома, так как оборудование  может в любой момент выйти из строя, а его замена не всегда возможна своевременно, к примеру, ночью).  Учитывая существующую схему электроснабжения зданий города с 3-ей категорией надежности, проектировщикам техпроектов целесообразно было бы для надежности и в качестве резерва оставить старый теплоузел в рабочем состоянии,  либо смонтировать  на его базе  новый модуль ТП упрощенной конструкции. А именно: смонтировать систему АВАРС — автоматический водоструйный элеватор с регулируемым соплом и блоком резервного питания (без  теплообменника и расширительного сосуда)  или установить один регулятор для подмешивания обратной воды с помощью рабочего и резервного циркуляционных насосов. Оба варианта недорогие по цене (в разы дешевле  тех, что установлены на модулях в наших ТП), простые в обслуживании,  надежные в  работе и имеют срок эксплуатации в несколько раз выше, потому как не имеют теплообменников и электронной апаратуры. Внедрив вот такую простую и недорогостоящую схему  тепломодуля с модернизированным элеватором,  можно было бы за счет дешевизны этого оборудования, сокращения  трудоемкости объема работ по монтажу значительно снизить затраты  денежных средств,  и на эти сэкономленные финансы  выполнить и другие составляющие (фрагменты) реконструкции систем отопления. Выполнить не только одну реконструкцию ТП, а  полную модернизацию всей системы отопления  в рамках проекта «Модернизация и реновация отопительной системы г. Висагинас». Это  установить:  радиаторные терморегуляторы, автоматические  балансировочные вентили на стояках системы отопления, поквартирные счетчики потребления теплоэнергии.

На эти вопросы  эксперт ЦПВА  г-н Сербента ответил, что Висагинас получил то, что ранее заказал  в техническом  задании (ТЗ),  то есть, Заказчик получил то, что заказало  в свое время  руководство администрации самоуправления.   Техзадание  генпроектировщиком — ЗАО «Изобара» — было в техпроектах реализовано полностью, хотя и с некоторыми недоработками. Представители Заказчика, участвовавшие в работе комиссии ЦПВА, с предложенным для Висагинаса вариантом техпроекта согласились.  Далее Сербента добавил, что если сейчас от Заказчика  поступят уточнения, дополнения  в ТЗ, то в имеющийся проект «Модернизация и реновация отопительной системы Висагинаса» (МКР. 2, 3) можно внести необходимые изменения и дополнения. По имеющимся у нас сведениям, теплопункты в МКР1-2 будут реконструировать практически по старым проектам, за малым исключением. Модули на ТП подобраны прежних модификаций, с теплообменниками, с одним циркуляционным насосом, без резервного насоса и  без резервного электропитания.

Считаем необходимым обратить ваше внимание на следующие моменты.

1. В соседних государствах, таких, как Польша, Беларусь, уже отказались от эксплуатации таких, как у нас, модулей  с  теплообменниками, смонтированными в ТП  МКР-1,  посчитав их крайне  неэффективными, неэкономичными, трудоемкими и затратными в эксплуатации, с  недопустимо низким   сроком эксплуатации,  порядка 10 лет.  Правда, стоимость используемых  модулей (аналогов смонтрованных в МКР.1),  изготовленных фирмой  Danfoss в Польше, в зависимости от мощности теплообменника, на сегодня равна порядка 3-4 тыс. евро, что в разы  ниже стоимости модулей, внедренных в ТП в  МКР.1, равно как и тех, которые планируются устанавливать в МКР. 2-3. В этих государствах сейчас применяют более прогрессивные теплопункты элеваторного типа с регулируемым соплом, что  для жителей (за исключением посредников проекта) нашего города было бы всесторонне приемлемо и эффективно.

2. В сложившейся ситуации, рассуждая логически,  с высокой долей вероятности можно  предположить, что в случае объединения этих инвестиционных программ в одну,   от жителей МКР.1, которые в недалеком прошлом  уже дали свое согласие только  на реконструкцию ТП в принадлежащих им  домам, больше уже не потребуется их согласие на выполнение дополнительно еще и  работ  по реновации их   дома в целом. А жители  МКР. 2-3,  которые сейчас дают свое согласие на выполнение работ по  реконструкции ТП в их домах, должны понимать, что этого согласия может быть  достаточно и  для выполнения работ всего комплекса  меропрятий по энергосбережению  их дома.

Особо обращаем  ваше (владельцев квартир) внимание,  что в вопросах внедрения проектов по реконструкции либо реновации частной собственности нет со стороны государства никаких  гарантий. Не исключена возможность, что в очередной раз государством или комиссией по инвестициям Евросоюза   не будут изменены  в ходе выполнения работ по реновации, по различным  (объективным или субъективным)  причинам,  условия финансированиия предлагаемых нам проектов. Нет гарантий,  что и местные власти собирая сейчас подписи-согласие жителей на реконструкцию (реновацию), обещая им «конфетку», позже не нарушат свое слово. К примеру, жителям МКР-1 администрацией и самим МЭРом прошлой коденции было обещано, что эти теплопункты будут в течении 5 лет будут содержаться на балансе  Самоуправлении, однако нынешняя власть уже  в третий раз  вопрос о передаче ТП в собственность жильцов дома выносит  на заседание Совета, совершенно забыв при этом,  что власть приемлема и тут принятые решения не имеют обратной силы. А содержание такого «дармового» ТП жителями обойдется им в весьма солидную суму. Поистине говорят, что «бесплатный сыр бывает только в мышеловке.  В такой ситуации, при таком отношении к выполнению принятых обязательств,  не лишним было бы потребовать от  администрации самоуправления продумать вопрос предоставления квартировладельцам гарантийных обязательств (выдачи гарантийного сертификата). А всем жителям мы  советуем,   прежде чем дать свое согласие на реконструкцию, реновацию вашей собственности, требовать от  представителей власти государственных гарантий с указанием там сметной стоимости выполнения реновационных работ, условий кредитования со стороны банков, условий досрочного выхода квартировладельцев из программы «Энервизия» в случае смерти дольщика или в связи с перездом его на новое постоянное местожительства, а также прописать условия погашения недоимок с неплательщиков. Причем эти гарантии (обязательства государства)  должны быть оформлены должным образом у нотариуса и  иметь юридическую силу в части  обеспечения и охраны прав  собственника на его  собственность  при любых условиях развития событий (независимо от условий финансирования, к примеру, в случае банкротства или национализации банка, а также независимо от исхода и срока  внедрения этих инновационных проектов). Нет гарантий, что банкиры-кредиторы  не воспользуются опытом  работы ЗАО «Висагино энергия» по «выбиваю» долгов с неплательщиков,  и  не будут разность долги  этих людей на   всех остальных  проживающих в доме, обещая всем жильцам,  что по мере погашения этих задолженностей им будут «своевременно» делать перерасчет. И так на протяжении 20 лет….Многие ли тут доживут до этого «судного дня»?

Учитывая вышеизложенное, члены временной комиссии Совета самоуправления по проблемам реализации проекта «Модернизация и реновация отопительной системы г.Висагинас» (МКР.1) вторично  ПРЕДЛОЖИЛИ руководству дирекции  Висагинского самоуправления:

 

1. Незамедлительно подготовить уточненное техническое задание на разработку проекта «Модернизация и реновация отопительной системы г. Висагинас»  (не ограничиваясь реконструкцией одного только ТП), и  вместо полной замены теплоузлов,   выполнить установку (врезку) в существующие элеваторы вставок с регулируемым соплом, осуществить  монтаж электрошкафов управления с блоком резервного питания. На  стояках системы отопления предусмотреть установку  автоматических регулировочно- балансировочных вентилей, клапанов, а на отопительных батереях (радиаторах)  предусмотреть   установку терморегуляторов и   теплосчетчиков, выполнить ремонт теплоизоляции внутриподвальных трубопроводов. Предусмотреть в ТЗ (техническом задании) возможность на Пульте управления дистанционного считывания со счетчиков ТП количества потребляемого тепла,  а также предусмотреть возможность исключения корректировок со стороны любых  диспетчерских пунктов по управлению системой отопления,  количества подаваемого на  ТП  дома тепла  энергопоставщиком.

 

2. Обязать генпроектировщика перед внесением изменений в проект «Модернизация и реновация отопительной системы г. Висагинас» (МКР.2.3)  обследовать в домах внутренние системы отопления,  ГВС,  с установкой  в нужных местах  автоматических воздухоотводчиков из  системы. Это должно быть  также  предусмотрено в ТЗ.

 

3.  За счет снижения затрат по пункту 1 проекта «Модернизация и реновация отопительной системы г. Висагинас» (МКР.2.3),  устранить ошибки проекта «Реконструкции ТП» в МКР.1, приведя их к современным проектным решениям в рамках  проекта «Модернизация и реновация отопительной системы г. Висагинас» (МКР.2,3).

 

4.  Работы  по II этапу проекта «Модернизация и реновация отопительной системы г. Висагинас»  (МКР.2-3)  должны выполняться в порядке и на условиях,  как это и было предусмотрено II этапом самостоятельного проекта «Модернизация и реконструкция отопительных систем Висагинаса»,   финансируемого из средств программы по закрытию Игналинской  АЭС,   с учетом  предложений,  указанных в п.1-3,  а также  с учетом  всех замечаний, указанных в Акте временной комиссии  по проблемам внедрения проекта «Модернизация и реновация отопительной системы Висагинаса».

 

5. Работы по реновации домов в г.Висагинас должны выполняться в порядке и на условиях, как это ранее  и было  предусмотрено  программой «Энервизия», и непременно под гарантии  (сертификат) государства, выданных индивидуально каждому квартировладельцу.  Никакого совмещения (объединения) инновационных проектов, программ по энергсбережению воедино  быть не должно,  ибо это действие может заметно снизить интерес со стороны владельцев квартир  к выполнению этих работ на их домах, а то и вовсе привести к отказу от них. Сегодня нельзя доверять одним словесным  обещаниям, кем бы они ни были даны, тем более, если последние даются на десятки лет вперед,  без учета экономической ситуации, как в Литве, так и в целом в странах Евросоюза.

В первом микрорайоне жители, в том числе, и мы  лично,  в этом убедились полностью и хотим предостеречь  вас.

Мы однозначно выступаем за применение энергосберегающих технологий в городе, за внедрение прогрессивных,  надежных в эксплуатации и недорогостоящих в обслуживании элементов всего комплекса мероприятий проекта «Модернизация и реновация отопительной системы Висагинаса», а не только одних теплопунктов, выполненных по схеме «реконструкции», и хуже того, выполненных по схеме «простого ремонта». С  учетом вышеизложенного, предлагаем вам, уважаемые квартировладельцы, в этом вопросе сделать самостоятельный выбор,   руководствуясь при этом здравым смыслом и экономической целесообразностью, а не надеяться  на выбор и  эрудицию «всезнающего» соседа, ибо последний, руководствуясь именно своими соображениями,  точно,  сделает ВЫБОР не в вашу пользу.

 

 

С уважением

члены комиссии:    А. Клочан ,      В. Кузнецов,     А. Покидышев

 

 

Рекомендации Директору Администрации г.В.Букаускасу

 

Директору администрации

Висагинского Самоуправления

г.Виргилиусу Букаускасу

 

Копия: Меру Висагинского Самоуправления

г.Дале Штраупайте

 

Рекомендации членов временной комиссии Совета ВСУ

по проблемам внедрения пректа «Модернизация и реновация

отопительной системы Висагинаса».

 

2 февраля 2012г.  в Самоуправлении прошла рабочая встреча по поводу  начала работ по программам энергосбережения  в домах  г.Висагинас . Как там  нас  информировал  представитель  Центрального агентства по управлению проектами (ЦПВА) эксперт   Валюс Сербента, государство в настоящей момент  не имеет возможности   взять  на себя столь  высокие   финансовые обязательства по обеспечению 85% финансирования   проекта .»Энервизия». С  учетом того обстоятельства,  что Висагинас не  является  проблемным регионом, а развивающимся (Игналина имеет статус  проблемного региона),  то  из Еврофондов может быть выделено городу на программу реновации домов только 30% стоимости проекта, и еще  плюс 24 млн.литов  из Игналинской программы, что в совокупности равно  примерно 40% общей стоимости проекта. При этом начало работ по реновации домов по литовскому законодательству  остается прежним- это согласие 50%+1 от числа  собственников квартир дома, но  дополнительно  добавляется непременное условие  финансирования  программы «Энервизия- реновацией  должно быть охвачено не менее 50% всего жилого фонда города. Вот при таких условиях возможно получение  компенсации и господдержки финансирования работ по проекту «Энервизия».  Как и прежде,  остается еще одно условие — это снижение теплопотребления дома  после реновации не менее, чем на 40%.

В этой ситуации эксперт ЦПВА г. В. Сербента предлагает свести два проекта: реновация домов «Энервизия» и «Модернизация и реновация отопительной системы Висагинаса» МКР 2-3, стоимостью 7 млн. евро, в один проект, с объединением их финансовых ресурсов.

Вы слышали как присуствовавшие члены временной комиссии Совета  ВСУ по проблемам внедрения проекта «Модернизация и реновация отопительной системы г.Висагинас» (МКР-1) задавали   эксперту  ЦПВА Валюс Сербента  следующие вопросы: почему ЦПВА и Генпроектировщик техпроекта ЗАО «Изобара» предложили для города Висагинас морально  устаревший  проект  «Реконструкция ТП»  со  строительством помещений тепловых пунктов  с теплообменниками и циркуляционными насосами для систем отопления.  Почему была выбрана для реализации одна из сложных, дорогих в содержании и ненадежных в работе технологических схем ТП, работа которого поставлена в прямую зависимость от бесперебойного электроснабжения циркуляционных насосов,  регулирующей арматуры и электронного блока. Кроме этого, увеличена трудоемкость содержания в исправном состоянии его оборудования: фильтров для воды (требуют периодической очистки 1 раз в две недели),  теплообменников (требуют химической очистки от накипи не реже 1 раза в два года). При этом, в ущерб надежности работы модуля его электроснабжение выполнено от одной из двух имеющихся в доме секций и одним кабелем.

Все вышеуказанные моменты  значительно снижают НАДЕЖНОСТЬ и теплоснабжения дома, т. к. в каждом ТП для системы отопления смонтирован только один рабочий циркуляционный насос. Учитывая существующую схему электроснабжения зданий города с 3-ей категорией надежности, необходимо было,  для резерва оставить старый теплоузел, либо смонтировать   новый модуль ТП упрощенной конструкции, а именно смонтировать на нем  систему АВАРС — автоматический водоструйный элеватор с регулируемым соплом и блоком резервного питания (без  теплообменника и расширительного сосуда), или установить один регулятор для подмешивания обратной воды с помощью рабочего и резервного циркуляционных насосов. Оба варианта не дорогие по цене (в разы дешевле установленных в наших ТП  модулей), простые,  надежные в  работе и имеют срок эксплуатации в несколько раз выше, смонтированного модуля с теплообменником для системы отопления. Внедрив простую схему с модернизацией элеватора, можно было бы за счет дешевизны оборудования, сокращения объемов работ значительно снизить затраты  денежных средств и за счет этого выполнить не частичную реконструкцию систем отопления ( только ТП), а полную модернизацию всей системы отопления ,в рамках проекта « Модернизация и реновация отопительной системы г. Висагинас» :установить  радиаторные терморегуляторы, автоматические  балансировочные вентили на стояках системы отопления,  поквартирные теплосчетчики. На эти вопросы  эксперт ЦПВА  г. В.Сорбента ответил, что Висагинас получил то, что ранее заказал  в техническом  задании То — есть Заказчик получил то, что заказало  руководство администрации самоуправления.  ТЗ генпроектировщиком  реализовано полностью, хотя и с некоторыми недоработками. представители Заказчика, участвовавшие в работе комиссии ЦПВА с предложенным для Висагинаса проектом согласились.  Далее  г. В.Сербента добавил, что если от Заказчика поступят уточнения, то в имеющийся проект реконструкции ТП для МКР 2, 3 можно внести необходимые изменения и дополнения.

Учитывая вышеизложенное, члены временной комиссии Совета ВСУ по проблемам реализации проекта «Модернизация и реновация отопительной системы г.Висагинас» (МКР-1)  директору администрации ВСУ  г. В.А. Букаускасу, как Заказчику,  ПРЕДЛАГАЕМ :

 

1. Незамедлительно  подготовить уточненное техническое задание на разработку проекта «Модернизация и реновация отопительной системы г. Висагинас»  (не ограничиваясь реконструкцией только ТП), и  вместо полной замены теплоузлов,  выполнить установку (врезку) в существующие элеваторы вставок с регулируемым соплом, осуществить  монтаж электрошкафов управления с блоком резервного питания.На  стояках системы отопления предусмотреть установку  автоматических регулировочно- балансировочных вентилей, клапанов, на радиаторах предусмотреть   установку терморегуляторов и   теплосчетчиков, выполнить ремонт теплоизоляции внутриподвальных трубопроводов.

 

2.  Обязать генпроектировщика перед внесением изменений в проект «Модернизация и реновация отопительной системы г. Висагинас (МКР-2.3) обследовать в домах внутренние системы отопления,  ГВС,  с установкой в нужных местах автоматических воздухоотводчиков из  системы. Это должно быть  предусмотрено в ТЗ.

 

3   За счет снижения затрат по пункту 1 проекта «Модернизация и реновация отопительной системы г. Висагинас (МКР-2.3),  устранить ошибки проекта «Реконструкции ТП» в МКР-1, приведя их к современным проектным решениям в рамках  проекта «Модернизация и реновация отопительной системы г. Висагинас» (МКР-2,3).

 

4. Работы  по 2 (второму) этапу проекта «Модернизация и реновация отопительной системы г. Висагинас» ( МКР2-3)   должны выполняться в порядке и на условиях,  как это и было предусмотрено 2-им этапом самостоятельного проекта «Модернизация и реконструкция отопительных систем Висагинаса»,   финансируемого из средств Игналинской программы и с учетом  предложений  указанные в п.1-3, а также  с учетом  замечаний указанных в Акте временной комиссии.

 

5. Работы по реновации домов в г.Висагинас должны выполняться в прядке и на условиях, как это ранее  было и предусмотрено  программой «Энервизия».  Никакого совмещения (объединения) иновационных проектов , программ,  быть не может ибо это может заметно снизить интерес владельцев квартир  к выполнению этих работ на их домах.

 

Примечание:  Считаем необходимым обратить Ваше внимание:

1. В соседних государствах, таких, как Польша, Беларусь уже отказались от эксплуатации таких как у нас модулей ТП с теплообменниками смонтированными в ТП МКР-1,  посчитав их крайне  не эффективными, неэкономичными, трудоемкими и затратными в эксплуатации, с  крайне низким   сроком эксплуатации порядка 10 лет.  Правда, стоимость используемых  модулей (аналогов смонтрованных в МКР-1),  изготовленных фирмой  Danfoss в Польше, в зависимости от мощности теплообменника, на сегодня равна порядка 3-4 тыс. евро, что в разы  ниже стоимости модулей внедренных в ТП в  МКР-1. В этих государствах сейчас применяют теплопункты элеваторного типа с регулируемым соплом, что  для жителей (за исключением посредников) нашего города было бы всесторонне приемлемо и эффективно.

 

2. В сложившейся ситуации, разсуждая логически, то с высокой долей вероятности можно  предположить, что в случае объединения этих инвестиционных программ в одну,   от жителей МКР-1, которые в недалеком прошлом  уже дали свое согласие только  на реконструкцию ТП в принадлежащих им  домам, больше уже не потребуется их СОГЛАСИЕ на выполнение дополнительно еще и  работ  по реновации их   дома. А жители  МКР 2-3,  которые сейчас дают свое согласие на выполнение работ по  реконструкции ТП в их домах, должны понимать, что этого согласия будет достаточно и для выполнения работ всего комплекса  меропрятий по энергосбережению  их дома.

 

3. Обращаем Ваше внимание, равно как и  владельцев квартир,  что в вопросах внедрения проектов по реконструкции либо реновации частной собственности, нет со стороны Государства никаких  гарантий. Не исключена возможность, что   в очередной раз Государством или комиссией по инвестициям Евросоюза   будут изменены, по различным  (объектиным, субъективным)  причинам  условия  финансированиия предлагаемых нам проектов. Рекомендуем администрации дирекции продумать вопрос выдачи квартировладельцам гарантийных обязательств, равно как и  горожанам рекомендуем,   прежде чем дать свое согласие на реконструкцию, реновацию их собственности, требовать от  представителей властей государственных гарантий, оформленных должным образом и  имеющих юридическую силу в части обеспечения сохранения за владельцами  квартир в их собственности при любых условиях, (независимо от условий финансирования, исхода и сроков внедрения этих иновационных проектов, программ на практике).

 

 

С уважением,

Члены комиссии:                                                    А. Клочан,

В. Кузнецов,

 

А. Покидышев

2НТдок-0025-79В2

ПРИКАЗ МИНИСТРА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ ЛИТОВСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИКАЗ МИНИСТРА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ ЛИТОВСКОЙ РЕСПУБЛИКИ Nr. D1-708 ОТ 30 ДЕКАБРЯ 2004 Г. ,,ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТЕХНИЧЕСКОГО РЕГЛАМЕНТА СТРОИТЕЛЬСТВА

STR 1.05.06:2002 ,,ПРОЕКТИРОВАНИЕ СООРУЖЕНИЯ””

№ D1-323 от 27 июня 2005 г.

STR 1 05 06 2005_Проектирование_Rus (2) Скачать PDF

STR 1 05 06 2005_Проектирование_Rus (2) Скачать DOC

Перевод с литовского языка

 

1НТдок-0051-346

 

ПРИКАЗ МИНИСТРА ХОЗЯЙСТВА ЛИТОВСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

 

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИКАЗ МИНИСТРА ХОЗЯЙСТВА ЛИТОВСКОЙ РЕСПУБЛИКИ № 4-80 ОТ 24 ФЕВРАЛЯ 2005 Г. ,,ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ УСТРОЙСТВА СЕТЕЙ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ И ТЕПЛОВЫХ ПУНКТОВ”

 

№ 4-303 от 18 июля 2007 г.

 

Вильнюс

скачать PDF

0051A346 

(перевод + оригинал на литовском языке, в прикрепленных файлах только на литовском языке)

Terma-Consult-Komentarai-Del_komisijos_akto-SP

Terma-Consult-Komentarai-Del_komisijos_akto-SP

CONSULT

P.Alikui Milko

Administracijos direktoriui p. Virginijui Andriui Bukauskui

 

 

По поводу вашей 2012 д. января мес. 19 д. вопроса о » Висагинского самоуправления временной комиссии по проекту ГОРОДА ВИСАГИНАСА 1-ВОГО МИКРАРАЁНА ЦЕНТРАЛЬНОГО ОТОПЛЕНИЯ МОДЕРНИЗАЦИИ И ОБНОВЛЕНИЯ установки проблемы

(Акт, 2012 г. января. 10 д) выводы акта

 

 

 

Перед  тем как реализовывать проект ГОРОДА ВИСАГИНАСА 1-ВОГО МИКРАРАЁНА ЦЕНТРАЛЬНОГО ОТОПЛЕНИЯ МОДЕРНИЗАЦИИ И ОБНОВЛЕНИЯ, была подготовлено техническое задание , выполнены технические проекты , их экспертиза , обьявлен конкурс , выбран победитель, который произвел  и установил модули теплообменика .

Перед подрядчиком , и т.д победителем конкурса с которым было подписан договор , начиная производить модули и их установку , так же начиная подготавливать рабочие проекты , были рассмотрены теплопункты и замечено, что существуют несоответствия между техническим проектом с реальным назначением, для чего нужно было проекты корригировать , так же, частично были изменены технические условия.

 

О изменениях технических условий была информирована UAB IZOBARA, которая изменила техническую проекта спецификации , что бы они соответствовали с измененными техническими условиями.

Опираясь на измененные  технические условия а так же технические проекты с UAB IZOBARA исправленными техническими спецификациями , Подрядчик (Axis Industries) подготовил рабочий проект и произвёл работы.

Выполняя работы в теплопунктах , Подрядчик тем самым в это время не выполнял работы по новому строительству , реконструкции или копитального ремонта.

Далее предоставлены Акт Комиссии их замечания комментарии :

1. По поводу горячей воды для потребителя

Горячая вода для хозяйственных нужд температура регламентируется по следующим нормативным документам:

 

ЛИТВЫ ГИГИЕНЫ НОРМА HN 24 : 2003,,ТРЕБОВАНИЯ К ПИТЬЕВОЙ ВОДЫ БЕЗОПАСНОСТЬ И КАЧЕСТВА» утвержденный Литовской Республики  министром охраны и здоровья .

2003 г. июля 23 д. приказом Nr. V-455, указывает :

26.2 Legionelioziu превенцией в домах поставляемая вода через системы отопления, горячая вода должна быть 50-60 с, делая техническое исключение в обогревателях горячей воды температуру увеличить до 66 с, а в местах потребителя смесителях до 60с

ПРАВИЛА ДЛЯ СИСТЕМ ВОДОСНОБЖЕНИЯ ЗДАНИЙ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ, подтверждает Литовской Республики министра хозяйства 2005 г. июня 28 ч. приказом Nr. 4-253, указывает:

9. Горячей воды температура , в местах потребления горячей воды должна быть не ниже как 50с и не выше 60с, кроме случаях при legionelioza превенции, как указано в гигиенических нормах.

В техническом задании указанная температура 55с не противоречит существующим нормативным документам. В теплопунктах спроектированная и установленная установка позволяет приготавливать  и поддерживать  выше указанных нормативных документах  указанных границах и т.д 50-60с , а так же повысить горячей воды температуру до 66с в смонтированных теплопунктах обмениках (обогревателях), полностью выполняя нормы гигиены HN 24 : 2003 требований.

В Акте Комиссии указанных нормативных документах СЕТИ ТЕПЛОСНОБЖЕНИЯ И ТЕПЛОПУНКТОВ ПРАВИЛ УСТАНОВОК, подтвержденными Литовской Республики министра хозяйсва 2005 г. февраля 24 дю приказом Nr. 4-80, p.45 говорится о минимальной термофикационной температуры воды, достаточной для приготовления гигеенических норм приготовленной в установках , которая требуется для бытовых нужд:

45. термофикационная ,наименьшая температура воды доставляемая до потребителя должна быть: при закрытой системе — не меньше как 65с, когда приготавливается горячая вода;

Эту, не меньше как 65с,  термофикационной температуры воды , должен гарантировать доставку поставщик (т.д Visagino Energija), что бы в установках теплопунктах можно было приготовить 50-60с температуры воды.

2.1 По поводу резервных насосов   В существующих нормативных документах не нужно резервного насоса для обогрева или циркуляции горячей воды в теплопунктах.

В Акте Комиссии упоминается В СЕТИ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ И УСТАНОВКАХ ТЕПЛОПУНКТА ПРАВИЛ, утвержденных Литовской Республики министром хозяйства 2005 г февраля м. 24 д. приказом Nr. 4-80, p. 241 и 241.2 говорится про установку не тепловых пунктов, о тепловых сетях насосных, в которых обязательно нужно установить резервные циркулирующие и дополнительные насосы на случай, если в одной группе есть меньше чем 4 насоса.

2.2 По поводу обеспечения надежности обеспечения электричеством потребителей.

Бытовые потребители, как правило, приписываются к 3 категории.                                             Категория потребителя есть указана в договоре потребителя с электрической енергетической компанией и тд AB LESTO. На сколько известно, все многоквартирные дома , Висагинаса первого микрораёна

(так же втором и третьем ) на данный момент относятся к третьей категории, так же и их теплопункты, которые являются частью зданий, относятся к 3 категории.

Поскольку теплопункты жилых домов относятся к третьей категории , то и диспетчерский пункт (Диспечесркий пункт предназначен для удаленного наблюдения за зданиями теплопунктах их работоспособности, сообщения о поломках так же выполнять удаленную работу над теплопунктами) не должна быть причислена к второй категории, тем более, что теплопункты работают автоматически и автономно, а их управление или наблюдение из диспечерского пункта , не есть техническая обязательность.

 Так же, технических условиях не было предусмотрено  электроэнергии  доставка для теплопунктах или Диспетчерскому пункту установить по второй категории потребителя предоставленных условий.                                                                                                                         Бытовые потребители ,как правило, оносятся к третьей категории потребителей.                Категория потребителей есть указана в договоре потребителя с электрической компанией т.д AB LESTO. На сколько известно, все многоквартирные жилые дома Висагинаса первого микрораёна  (так же второго итретьего) на данный момент относятся к категории третьей, поэтому и их теплопункты , которые являются частью здания, относятся к третьей категории.

2.3 По поводу уменьшения температуры теплообменника 111-120к-24 серии 9а в домах от 463 kW до 310 kW

Как указано в Акте Комиссии, цепочке блоковых 111-120к-24 серии 9а зданий, деля рабочий проект, действительно была уменьшена проектная мощность с 463 kW до 310 kW. Делая рабочий проект, мощность тепла уменьшили проектировщики, письменно обращались к тем кто выдал технические условия (т.д. Visagino Energija), которая с проектировщиком аргументами согласилась и рабочий проект с измененными мощностями согласовало. Тем самым, в тоже время, в некоторых домах такого же типа, например Taikos 32, Taikos 40, Kosmoso 40, проектировщики увеличили проектировочные горячей воды нагрузку.

Что тепловые системы теплопунктов мощности были выбраны правильно , можно судить из того:

— в доме для помещений была поддержана комфортная температура независимо от того какая была температура на улице;

— возвращаемая в центральную систему отопления термофикационная воды температура не превышает  указанного в графике температурного значения.

 

Слишком большой мощности теплообменник  не рекомендуют производители потому , что в таком случае теплообменника поток через теплообменник замедляется, тем самым поднимая механические примеси, находящиеся вводе , осадки на обогревателях поверхности и теплообменника мощность уменьшается или их закупоривание.

 

2.4 По поводу уменьшения мощности циркуляционного насоса 111-120К-24 серии 9а домов

 

Рабочие проекты были выполнены по корригированным техническим условиям, так же исправив неточности в технических проектах, так же, как было упомянуто 2.3стр, очереди блоковых 111-120к-24 серии 9а домов, делая рабочий проект, проектировщики уменьшили построек проектную мощность с 463 kW до 310 kW, поэтому в этих постройках были пересчитаны и производительность насосов, который соответственно уменьшился.                                                          В Акте Комиссии упомянуто, что 111-120К-24 серии построек системы обогревания циркуляционных насосов производительность была уменьшена с 20,7 m3/h (техническом проекте) до 11,5/h рабочем проекте.

Сравнив жилой 111-120к-24 серии дом, по адресу Visagino g. 9/13, технического и рабочего проекты, замечена следующая разница:

-в техническом проекте мощность тепла для обогревания была задана 463 kW. При такой тепловой нагрузке и температурной разнице 85с -60c циркулирующий в теплопункте дебит должен быть 15,9 m3 /h, а не 20,7 m3/h. Почему UAB Izobara проектный дебит повысили до 20,7m3/h, и тд даже 30%, нет ясности ;                                                                                                                               — В рабочем проекте , как было упомянуто раньше, 111-120К-24 серии построек                                                            мощность тепла была принята 310 kW. При такой тепловой нагрузке и разнице температуры 85с -60с проектный циркулированный теплообменника дебит есть 10,7 m3/h. UAB Vilsansta проектировщики подобрали циркулировочный насос, которого производительность достигает 11,5 m3/h, и тд, проектный дебит увеличен 8%.                                                                                Повторим, что рабочие проекты со всеми выполненными изменениями , были согласованны с техническими условиями выданными тепловым центроснабжением (Visagino Energija).

3. По поводу технических проектов выводы экспертизы.

Положительный результат выводов экспертизы проекта , во первых, разрешило технический проект основательно приготовить материалы для конкурса и объявить конкурс установки теплопунктов.

Основной материал конкурса был составлен и с победителем подписан договор приготовить  и установить автоматические теплопукнтов модули , отремонировать теплопунктов помещения и установить Диспетчерский пункт

Поскольку в теплопунктах производимые работы относятся к простому ремонту, разрешение на строительство небыло прошено, смотреть 4.п.комментарии.

4.По поводу теплопунктов относимых построек к виду  «постройки как простой ремонт»

Прежде чем приступить к выполнению проекта ГОРОДА ВИСАГИНАСА 1-ВОГО МИКРАРАЁНА ЦЕНТРАЛЬНОГО ОТОПЛЕНИЯ МОДЕРНИЗАЦИИ И ОБНОВЛЕНИЯ в объеме работ предусмотренных в теплопунктах, AB Axis Industrines письменно обращалась к Л.Р Окружной министерии по воду понятия «разрешение строительства» выяснила. Министерии разъяснение , отпись 2009-02-13 Nr. (13-4)-D8-1275,                                                                                                                     представляя следующее:                                                                                                                        Руководствуясь техническим регламентом строительства  STR 1.01.08:2002 «Тип строительства зданий» (Zin., 2002, Nr. 119-5372) 14.18 пунктах, когда заменяются отдельные изношенные общей инженерной части постройки системы элементы этого самого или другого элемента (так же ) и (теплопункты) не меняя всей системы пропускную способность , сорт построек является , как простой ремонт. По строительному Регламенту СТАТЬЯ STR 1.07.01:2002

«Разрешение на строительство» (Zin., 2002, Nr. 55-2203) 2.2 пункта исполняя здания простой ремонт разрешение на строительство не требуется .

Подробнее о работах, выполняемых в теплопунктах, относящимся к простому ремонту есть сказано в следующих нормативных документах:                                                                                            Л.Р МИНИСТРА ЭНЕРГЕТИКИ ПРИКАЗ 2009г. сентябрь 29д. Nr. 1-172,                                                                    По поводу производства тепла в постройках  и передачи тепла в сети, построек(тепла и систем горячей воды) сорт построек и производства тепла и передачи тепла установок установкахсорт работ описываю и подтверждаю.

18. Построек к простому ремонту теплопунктов относятся и выполняются следующие работы:   18.1. теплопунктов установках замена другого типа установок;                                                               18.2. теплопунктах находящихся в здании обеспечивающие теплом или горячей водой замена технологической схемы на другую;                                                                                                                   18.3. теплопунктах контроля учета установок или замена Другова типа приборами                         18.4. теплопунктах тепловой изменения тепловой мощности или общего теплопунтка нескольким зданиям  замена несколькими каждому зданию по отдельному теплопункту;                                    18.5. теплопункта замена труб другого диаметра труб;                                                                             18.6. теплопунктах замена установок, (устройств);                                                                                        18.7. теплопунктах часть труб или полная замена тем самым диаметром труб;                                       18.8. теплоизоляция , находящихся в теплопункте, полная или частичная замена;                                 18.9. строительные работы, названные в Регламенте 14 пункте;                                                          18.10. другие не причисленные новым постройкам, реконструкции или капитальному ремонту работы.                                                                                                                                                        Замечания, предложенные в Акте Комиссии 4 пункте опираются на старый STR 1.0.1.08:2002 СОРТ ПОСТРОЕК, утвержденный 2002 М. декабря 5м. ЛР Окружающей министра приказом Nr.622, версия.                                                                                                                                                                            В актуальной регламента редакции все работы в теплопунктах относятся «построек простого ремонта» работ,смотреть. регламент 6 раздела пункт 12.11 пунтка:

VIII. ПОСТРОЙКИ ПРОСТОЙ РЕМОНТ

12.11 построек общего, отдельных потребителя инженерных системных установок , изменение, устранение;

Техническим регламентом все 14 пунктов (Комиссионном акте минимум 14.18 пункт)утратил свою силу.

  5. По поводу работ в теплопунктах выполняя без разрешения на строительство и всех владельцев соглашения

Поскольку в теплопунктах выполняемые работы проводятся не как строительство, а к разделу как простой ремонт, Подрядчик (AB Axis Industries) работы выполнял без разрешения на строительство.

Всех (100%)согласие владельцев выполнять работы в теплопунктах не надо было , поскольку исполняемые работы относятся к категории как простой ремонт.

Даже принимая решения по поводу многоквартирных домов реновации — т.д. всего дома реновации -по существующим правовым актам нужно 50+1 общих голосов.

6. По поводу большого количества недостатков и дефектов выполняя работы.

Все работы были выполняемы по рабочему проекту, согласовав с поставщиком тепла (Visagino Energija).

Все недостатки, замеченные по ходу работ, были устранены.

Закончив работы, Государственная энергетическая инспекция при представителе Энергетической министерии теплопункты признали годными в использовании.

8. По поводу Самоуправлений теплового хозяйства специальных планов

В акте Комиссии предоставлено замечание, что подготавливая проект ГОРОДА ВИСАГИНАСА 1-ВОГО МИКРАРАЁНА ЦЕНТРАЛЬНОГО ОТОПЛЕНИЯ МОДЕРНИЗАЦИИ И ОБНОВЛЕНИЯ Самоуправление работало без перспективными планами теплового хозяйства есть не обосновано.

В это время, когда готовился проект, приготавливалось техническое задание , финансирование проекта, еще небыл принят ЛР Теплового хозяйства закон (2003г. май 20 д. Nr IX-1565), в котором и есть узаконена правило о том, что «Самоуправления занимаются тепловым хозяйством по утвержденным советом тепловым хозяйственным планам».

После того когда был проект 100% утвержденным финансированием из ES средств, нежели проекта обьемы, условия менять уже было поздно.

Во вторых, идея проекта действительно не противоречила бы основному теплового хозяйства планов -«удолетворить нужды потребителя меньшими расходами и не превышать допустимых рамок окружающей среды», потому как переделка системы открытого типа в закрытую уменьшит термафикационную подготовку воды, тем самым уменьшив потребление горючего (природного газа) ; так же, подготавливая проект, никаких реальных альтернатив центральному отоплению и небыло .

 

 

Директор                                                                            Vykintas Suksteris

САМОУПРАВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ВИСАГИНАСА

Общественности техническому специалисту                                         2012-05-21 Nr. (4.27)-1-2416

председателю V.Gusevui

 

по поводу временной комиссии , сделанной работы игналинской программы проекта » ВИСАГИНАСА  1—вого микрораёна построек открытого типа отопления в закрытую» осуществления анализа акта

 

Администрация Висагинского самоуправления, ознакомившись с актом временной комиссии, по программе проекта » Реновация 1 микрораена построек открытого типа систем в закрытую» анализ реализации выполнены (далее -Комиссия), 2012-01-12 акта (далее — акт) представлены замечания и выводы, и отвечая на 2012-05-02 общественных специалистов техническое письмо , информируют ,  что выражают мнение , только от части в акте указанных замечаний и сделанных выводах.

На замечание, что техническое задание не было согласовано с UAB «Visagino Bustas»,

отвечаем, что в законодательных актах  не требуется , что бы техническое задание было бы согласовано с надзирающей организацией (UAB «Visagino Bustas»), т.д. По правилам поставщика тепла, утвержденным Литовской Республики 2003 г. июнь 30 д. приказом Nr 4-258 (редакция существующая 2004-07-20), 231 пункте установлено , что модернизируя теплопункт из поставщика услуг (в конкретном случае- VI «Visagino Energija») обязательно нужно получить модернизации технические условия.

Думаем ,что замечание не обосновано.

На замечание, что VI «Visagino energija» техническое задание подготовлено только по подключению тепловых узлов, отвечаем, что VI «Visagino energija» 2004 г. декабря 15 ч. технические условия NR. 6S-(1.9)-1089 имеет следующие разделы : Общие установки, Отопления и горячей воды технические параметры, Учета и регулировки схем, доставка воды, теплопунктов строительная часть, технологические требования и др.. Думаем , что замечание необоснованно .

 

 

 

 

 

 

 

На замечание по поводу температуры горячей воды отвечаем, что в Техническом задании указано 55C горячей воды температура не противоречит Литовской Республики действующих нормативных документов (Литвы норма гигиены HN 24: 2003 «Требования к питьевой воды безопасности и качества» подтверждает Литовской Республики министра здравоохранения 2003 г. июля 23 д. приказом Nr. V-455 (26.2 Болезнью ‘легионеров’  превенции доставляет горячую воду по температуре  которая должна быть 50с- 60с так же делая возможность  в обогревателе поднять температуру до 66с, а в смесителях пользователя -до 66с )). В акте комиссии говорится не про горячую воду, а про доставщика тепла и тд сеть  и правил установки тепла, утвержденный Литовской Республики министром *(хозяйской части) 2005 г. февраля 24. д. приказом Nr. 4-80,p.45    указана минимальное тепло в узлах возвращаемой термофрикционной температуры воды (65с),        достаточного в теплопунктах  для приготовления гигиенических норм требуемой температуры горячей воды. Считаем, что замечание необоснованно.

На замечание, что в тепловом пункте должно быть не меньше чем два циркуляционных насоса , из них один запасной, отвечаем, что в Тепловых сетях и тепловых пунктах правил (редакция существующая проекта того времени) XI разделе «Требования к насосам» 241.2 пункта есть указание, что циркулирующих насосов должно быть не меньше двух, один из них запасной, т.д. такие требования поднимаются к насосным, а не к тепловым пунктам. Этих правил X разделе «Требования к теплопунктах» не установлено, что в теплопунктах должны быть два циркуляционных насоса, из них один запасной. Думаем, что замечание необосновано.

На замечание, по электропитанию в  теплопунктах , отвечаем, что линия электропитания отвечает требованиям Электриеских приборов и установок общими правилами и требованиями, подтвержденными Литовской Республики хозяйской части Министром 2007-01-31 приказом Nr. 4-40, и подключена к уже существующим эл щитовым многоквартирных домов. Домов эл щитовые обеспечение электрической энергией категория и нужных эл установок инсталляция зависит от условий договора , созданных между жителями домов и поставщика эл. услуг, так же зависит от модернизации теплопункта проектных работ. Если жители подпишут договор с поставщиком эл, по каторому эл поставка категория  их дома будет поменяна из 3 (третей) на  2 (вторую) так же осуществят требования по эл части жителям общее право на владение эл щитовой дома, их дома теплопункт автоматически будет иметь 2 (второй) электро поставку категорию. Думаем , что замечание необоснованно.

На замечания по поводу не организации обучения отвечаем, что по переписки между Висагинской администрации и AB «Axis Industries» достаточно информации, что обучения были организованные не единожды (2009г., 2010г.). Появившись нужде AB «Axis Industries» 2011-10-07 дополнительно организовало обучения, в которых участвовало 42 человека. Думаем, что замечание необаснованно.

На замечания по поводу гарантии на оборудование отвечаем,  что Подрядчик во время проекта выполненым работам и установкам предоставил гарантийный термин, который соответствует документам при покупке,  договорах и

 

 

 

 

Литовской Республики правовых актов установленных условий: этот термин не может быть короче

(начиная считать от со дня когда установка признана годной) как 5 лет,  спрятанных элементов зданий (конструкций, труб и др) -10 лет, а если было установлено в этих элементах                                           умышленные дефекты, — 20 лет, зданиях используя строительные продукты и установки, которые не соответствуют с этим законом Литовской Республики строительных законов 4 статьи 1 части утверждение (кроме строительных продуктов и установок, которые спрятанные  в здании постройки , конструкции), гарантийный термин устанавливается подрядчиком в выданных документах. Думаем , что замечание необаснованно.

Констатировано, что проекта «города Висагинаса  1-вого микрараёна построек открытого         типа системы переделки в закрытую» (далее — проекта) документах использованные слова             «реконструкция», «реновация», «переделка», «модернизация», «обновление», запутывающий и делает возможность иначе трактовать  суть,  точнее должен быть интерпретирован оценен по содержанию проекта , цели и сути  по Строительному техническому регламенту STR 1.01.08.:2002

Точнее по строительному техническому регламенту STR 1.01.08:2002 «строительных работ сорт» 14.18 пункта проекта выполняемые работы затронули часть изношенных систем и их частей тех или других элементов (и в том числе — теплопунктов) замены, не меняя всей системы пропускной способности , t.y.  во время проекта проводимые работы относятся к пункту как простому ремонту. Это пункт как простой ремонт нет требований иметь разрешение к строительным работам. Так как не надо иметь разрешение на строительные работы, прием работы по порядку есть указана  Заказчиком спроектированном строительства строителсьтва и инженерных работ договоренности по строительству условий (FIDIC) и договоре. Подрядчик передает работы Заказчику предоставив все нужные документы и требования, к ним так же и Государственное энергетической инспекции при Литовской Республики Энергетики министерства тепловиков и электрических установок техническое состояние проверки акта  — справку,  что ремонтные работы и нужные проводимые испытания и установленные   тепловые и электрические приборы соответствуют проекту, руководствуясь Тепловыми поставками и правилами пользования , подтвержденными Литовской Республики министром хозяйства 2003 г. июня 30д.приказом Nr. 4-258, 125 пункта (правовым актам ред., существующая до 2010-10-31).

По поводу Висагинского города температурных и гидравлических режимов расчетов  Висагинское самоуправление администрации обращалось к VI» Висагино энергия». Получив и проанализировав VI » Висагино енергия» ответы информируем Вас дополнительно.

 

 

 

Администрации директор                                                                                    Vriginijus Andrius Bukauskas

 

 

Aleksand Barsov, 31 466, aleksandr.barsov@visaginas.lt

Что важно знать о новых теплопунктах.

 

Считаем необходимым обратить ваше внимание на следующие моменты.

В соседних государствах, таких, как Польша, Беларусь, уже отказались от эксплуатации таких, как у нас, модулей с теплообменниками, смонтированными в ТП МКР-1, посчитав их крайне неэффективными, неэкономичными, трудоемкими и затратными в эксплуатации, с недопустимо низким сроком эксплуатации, порядка 10 лет. Правда, стоимость используемых модулей (аналогов смонтрованных в МКР.1), изготовленных фирмой Danfoss в Польше,в зависимости от мощности теплообменника, на сегодня равна порядка 3-4 тыс. евро, что в разы ниже стоимости модулей, внедренных в ТП в МКР.1, равно как и тех, которые планируются устанавливать в МКР. 2-3.

В этих государствах сейчас применяют более прогрессивные теплопункты элеваторного типа с регулируемым соплом, что для жителей (за исключением посредников проекта) нашего города было бы всесторонне приемлемо и эффективно.

 

1. эксплуатационное обслуживание и содержание такого оборудования в ТП весьма и весьма трудоемкие.

Фильтры для воды, грязевики требуют периодической очистки 1 раз в две недели, а теплообменники требуют химической очистки внутренних поверхностей от накипи не реже 1 раза в два года

2. Следует также отметить, что в ущерб надежности работы модуля его электроснабжение

выполнено от одной из двух имеющихся в доме секций и одним кабелем.

А значит, при обесточивании единственого источника циркуляция воды не возможна!.

3. Все вышеуказанные моменты плюс то обстоятельство, что в каждом ТП в системе отопления смонтирован только один рабочий циркуляционный насос ( резервный насос по техпроекту предусмотен в режиме хранения на складе)

 

Что нужно требовать , есть ли варианты !?

 

1. Незамедлительно подготовить уточненное техническое задание на разработку проекта «Модернизация и реновация отопительной системы г. Висагинас» (не ограничиваясь реконструкцией одного только ТП), и вместо полной замены теплоузлов, выполнить установку (врезку) в существующие элеваторы вставок с регулируемым соплом, осуществить монтаж электрошкафов управления с блоком резервного питания. На стояках системы отопления предусмотреть установку автоматических регулировочно- балансировочных вентилей, клапанов, а на отопительных батереях (радиаторах) предусмотреть установку терморегуляторов и теплосчетчиков, выполнить ремонт теплоизоляции внутриподвальных трубопроводов. Предусмотреть в ТЗ (техническом задании) возможность на Пульте управления дистанционного считывания со счетчиков ТП количества потре(вырезано антиматом)емого тепла, а также предусмотреть возможность исключения корректировок со стороны любых диспетчерских пунктов по управлению системой отопления, количества подаваемого на ТП дома тепла энергопоставщиком.
2. Обязать генпроектировщика перед внесением изменений в проект «Модернизация и реновация отопительной системы г. Висагинас» (МКР.2.3) обследовать в домах внутренние системы отопления, ГВС, с установкой в нужных местах автоматических воздухоотводчиков из системы. Это должно быть также предусмотрено в ТЗ.
3. За счет снижения затрат по пункту 1 проекта «Модернизация и реновация отопительной системы г. Висагинас» (МКР.2.3), устранить ошибки проекта «Реконструкции ТП» в МКР.1, приведя их к современным проектным решениям в рамках проекта «Модернизация и реновация отопительной системы г. Висагинас» (МКР.2,3).

4. Работы по II этапу проекта «Модернизация и реновация отопительной системы г. Висагинас» (МКР.2-3) должны выполняться в порядке и на условиях, как это и было предусмотрено II этапом самостоятельного проекта «Модернизация и реконструкция отопительных систем Висагинаса», финансируемого из средств программы по закрытию Игналинской АЭС, с учетом предложений, указанных в п.1-3, а также с учетом всех замечаний, указанных в Акте временной комиссии по проблемам внедрения проекта «Модернизация и реновация отопительной системы Висагинаса».
5. Работы по реновации домов в г.Висагинас должны выполняться в порядке и на условиях, как это ранее и было предусмотрено программой «Энервизия», и непременно под гарантии (сертификат) государства, выданных индивидуально каждому квартировладельцу. Никакого совмещения (объединения) инновационных проектов, программ по энергсбережению воедино быть не должно, ибо это действие может заметно снизить интерес со стороны владельцев квартир к выполнению этих работ на их домах, а то и вовсе привести к отказу от них. Сегодня нельзя доверять одним словесным обещаниям, кем бы они ни были даны, тем более, если последние даются на десятки лет вперед, без учета экономической ситуации, как в Литве, так и в целом в странах Евросоюза. В первом микрорайоне жители, в том числе, и мы лично, в этом убедились полностью и хотим предостеречь вас. Мы однозначно выступаем за применение энергосберегающих технологий в городе, за внедрение прогрессивных, надежных в эксплуатации и недорогостоящих в обслуживании элементов всего комплекса мероприятий проекта «Модернизация и реновация отопительной системы Висагинаса», а не только одних теплопунктов, выполненных по схеме «реконструкции», и хуже того, выполненных по схеме «простого ремонта».
С учетом вышеизложенного, предлагаем вам, уважаемые квартировладельцы, в этом вопросе сделать самостоятельный выбор, руководствуясь при этом здравым смыслом и экономической целесообразностью, а не надеяться на выбор и эрудицию «всезнающего» соседа, ибо последний, руководствуясь именно своими соображениями, точно, сделает ВЫБОР не в вашу пользу.
С уважением члены комиссии: А. Клочан , В. Кузнецов, А. Покидышев»

 

PS.

Некоторые жители 1 мкр зимой «мёрзли», так как ТП не обладали нужной мощности , для обеспечения циркуляции в доме. Данная проблема возникла для жителей 4х подъездного где есть один тепловой пункт. и 9 этажных домов 2х подьездого .

Миф об экономии и явном преимуществе , остаётся мифом на устах ШЛАУСТАСА.

Комиссию . которую избрали в совете, БУКАУСКАС НАЗВАЛ «ЛЮДЬМИ С УЛИЦЫ»

А АХНИИ РЕШЕНИЯ «это не имеющее юридической силы частное мнение группы людей, не подкрепленное ни их действующими аттестатами, ни выводами юристов»

PSS

Собранные подписи всех домов в 1 мкр  50+1 , с собственников квартир ПОД БОЛЬШИМ СОМНЕНИЕМ , так как оказалось. Что многие из владельцев, вовсе не подписывались «за».

Будьте бдительны , не попадитесь на те же уловки!

Подпись могут поставить ТОЛЬКО СОБСТВЕННИКИ КВАРТИР С ПРЕДЬЯВЛЕНИЕМ СООТВЕТСВУЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ.

Проверить наличие «подписантов» в своём доме , имеете право в «ВИСАГИНО БУСТАС».

С уважением жители 1 мкр.

Уважаемые избиратели, поскольку мои статьи на подобные темы не размещают в СМИ г.Висагинас (в т/ч: в газетах «Сугарадас» , «Каждй дом», а в последнее время и ТТС тоже) вынужден их оставлять под рубликой «комметарии» ибо я более чем убежден, что все работы по реновации домов, реконструкции ТП, навязываемые ЦПВА , руководством ВС жителям города г.Висагигнас , в том виде как это предусматривается програмами «EnerVizija» и «реконструкцией ТП» в МКР-1.2.3 — НЕ ПРИЕМЛЕМО, а то и преступно.

Считаю своим долгом и далее информировать жителей на эту тему разъясняя им суть проблемы. И если я повторяюсь в своих высказываниях, то вы уж тут меня не обессудьте. Зная что в ближайшее время ВС вновь будет рассматривать вопрос об реновации домов, я не поленился и 12 апреля с/года специально съездил в Вильнюс, и посетил район Жерминай. Побывал возле 6 домов из 8-ми реновированных. Разговаривал с жителями этих домов. И вот , что я узнал от них:

1. упоминаемые дома были сталинско-хрущовских проектов, и были построены в 1960-65 годах работниками сферы торговли на свои сбережения как кооперативные.

2. Все дома 5-ти этажные и 4-х подъездные и были построены из бетонных блоков.

3. Проектный срок эксплуатации тех домов из таких блоков-25 лет.

4. На момент принятия решения по их реновации дома уже эксплуатировались порядка 45-50 лет (то есть дома практически отработали 2-ва проектных срока), и блочные стены их уже от естественного старения материалов (блоки начали разрушаться от эрозии и потере прочности за счет вымывания из блоков их цементной составляющей). Стены домов из блоков начали промокать под косым дождем с наветренной стороны.

В квартирах естественно было мокро, сыро, был грибок. Встал вопрос у собственников квартир либо эти дома сносить как отработавшие свой проектный срок и непригодные к эксплуатации, либо делать этим домам существенный капитальный ремонт?.Тут то как раз подвернулась программа по реновации домов, и жители ( к тому моменту все эти кооперативные дома были уже преобразованы в домовые товарищества, причем каждый дом одно ДТ) согласились на реновацию на условиях 50% на 50%. Реновация дома, ну скажем для владельцев двух комнатных квартира, S=40-50 м.кв. обошлась порядка 12 тыс лит из своего кармана. Остальные 12 тыс лит заплатило государство. Работы по утеплению дома были выполнены следующие;

1. Деревянные окна были заменены на пластиковые.

2. Были утеплены и поставлены двойные двери в тамбурах подъездов

3. Балконы были поставлены аквариумного типа с открытием стекол (затемненные) по принципу купе

4. Вентиляционные окна в подвалах все заменены на пластиковые

5. Утеплены люки выхода на крышу

6. Стены были утеплены мин., ватой ,с нанесением прочностной окожушки (примерно так как сделано здание нашей больницы). Была посчитана смета, определили паевой взнос для каждой квартиры, потом жители скинулись кто сколько мог на приобретение материалов (закупали коллективно с участием председателей ДТ). На общем собрании был установлен термин погашения долгов для владельцев квартир, и это нужно было сделать не позже дня завершения работ по реновации всего дома. Строители свою работу выполняли под постоянным и непосредственным, и более чем строгим контролем со стороны собственников квартир. Рассказывали, что каждый хозяин квартиры был ответственный за качество работ которые велись по периметру именно его квартиры. Говорили, что много споров было по качеству работ, особенно когда хозяева заставляли переделывать строителей работу.

Я всем задавал вопрос, довольны ли они реновацией? Практически все отвечали, что реновацию нужно делать, что им она была крайне нужна потому как у их просто не было выбора ибо дома фактически уже пришли в негодность

А нужно ли было выполнять работу в таком объеме как это было сделано у них? Отвечали, что для их домов это нужно было делать из-за снижения прочностных характеристик блоков, и нужно было защитить стены от дальнейшего разрушения. Абсолютно все так же говорили, что если бы их стены были хорошие, то их можно и не реновировать ибо основная потеря тепла идет через швы панелей, окна, двери, подвалы и прочее, а как раз стены по их мнению и не нужно трогать. Спрашивал, почему они так считают? Ответ: Потому что стены перестают дышать, в квартире становится душно, и им приходиться даже зимой активно вентилировать свою квартиру открывая большие створки окон (форточек не достаточно) .

Самое интересно так это то, что в тех квартирах где до реновации была плесень, (это там где от дождя промокали стены) ее там не стало, а вот она стала появляться совершенно в других местах, и как вывод, плесень появляется там где не достаточно проводиться вентилирование квартир. Действительно на момент когда я был у этих домов то в каждой квартире было открыто по одному, а то и по два больших окна. Если сутки не открывать окна, то в квартиру практически зайти не возможно. Такой воздух особо плохо переносят старые люди, особенно астматики, дети. За тепло платят хозяева 2-х комнатных квартир действительно порядка 160-200 лит, правда мужики с балконов рядом стоящих не реновированных панельных домов, они стояли и курили на своих балконах, кричали мне с балконов, что это им искусственно делают низкую оплату за тепло так как используют эти дома как приманку для других собственников. В не реновированных домах платят за тепло в квартире аналогичной площади порядка 450-500 лит. 500 лит. Это факт.

Уезжая я тепло попрощался со своими собеседниками, и тут они особо меня предостерегли еще раз, это чтобы ни в коем случае люди не брали кредиты, а рассчитывались сразу, что бы люди не доверяли строителям, а сами закупали материалы на оптовых складах ибо те с них сдерут «3 шкуры», прикрываясь законом об общественных закупках, что бы строго следили за качеством работ, чтобы в этих работах не доверяли пришлым строителям ибо те уедут после, а устранят брак будет некому.
Уважаемые Висагинцы, если у вас есть на эту тему еще вопросы, равно как и на тему по реконструкции ТП, то я готов ответить на них на собрание в Банге где депутаты будут отчитываться 5 мая о своей работе. Приходите обязательно. С уважением

А. Клочан

г.Висагинас                                                                                                                        от 19 апреля 2012 г.

 

Присуствовали:

председатель                                        Владимр Гусев

зам.председателя                                Анатолий Лойко

техн/секретарь                                      Александр  Клочан

члены ОТСС:                                         Александр Журавлев, Владимир  Зимин,                                                                                  Николай  Иванцов,  Владимир  Кузнецов,

Анатолий Покидышев

—

Повестка дня:

1. Обсуждение выявленных ошибок, несоответствий, отступлений, нарушений от требований  проекных норм и правил и   выводов временной комиссии Висагинского Самоуправления по проблемам внедрения проекта «Модернизация и реновация систем отопления Висагинаса» (МКР-1),  указанных в  Акте от 2012-01-12  № (1.9)-1-158 (ПРИЛОЖЕНИЕ 1).

 

2.   О выборе варианта  модуля теплопункта  при разработке проекта «Реконструкции ТП МКР-2,3»..

 

 I. ОБМЕНЯВШИСЬ  МНЕНИЯМИ по вопросам повестки дня, члены  ОТСС   ПРИШЛИ   К  СЛЕДУЮЩИМ    ВЫВОДАМ:

 

 

 1. ВЫВОДЫ: (по первому вопросу ):

1.1. Указанные  в Акте  временной Комиссии Совета Висагинского Самоуправления по проблемам внедрения проекта «Модернизация и реновация  отопительной системы Висагинаса» МКР-1 от 2012-01-12  № (1.9) -1-158  факты выявленных ошибок, несоответствий, отступлений, нарушений  требований  проекных норм и правил   ЛР имели место при проектировании и внедрении  1-го этапа  проекта «Реконструкция ТП » в МКР-1, а также  имеют   место в технических проектах  по «Реконструкции ТП» в МКР-2,3, что требует  их полного устранения до момента фактического  начала работ 2-го этапа проекта по «Реконструкции ТП»  в МКР-2,3.

1.2  Основная цель внедрения проекта «Модернизация и реновация систем отопления г. Висагинас» -уменьшение теплопотребления домов ( смягчение социально экономических  последствий закрытия ИАЭС)  НЕ ДОСТИГНУТА ,так как Заказчик проекта (руководство администрация  ВСУ) вместо комплексного , технически грамотного решения вопроса по реконструкции отопительной системы (должны входить: автоматизированный ТП,  балансировочные клапаны на стояках и терморегуляторы  со счетчиками на отопительных приборах) ограничился заказом только  проекта «реконструкция ТП, что является первым шагом (этапом) всего комплекса работ по модернизации систем отопления Висагинаса. Руководство администрации ВСУ ныне действующей каденции должно организовать работы по   реализациии  второго шага – это выполнить работы  по установке  балансировочных  клапанов на стояках систем отопления в домах МКР-1. Предусмотреть эти работы и в МКР-2,3. После реализации второго  шага, за МЭРией  останется еще два шага — установка терморегуляторов и счетчиков на отопительных приборах. Причем для достижения реальной экономии тепла нужно реконструкцию систем отопления проводить в комплексе . В противном случае, выполненные работы  по реконструкции ТП в рамках проекта «Реконструкция ТП» (перевод системы теплоснабжения из открытой в закрытую (независимую) зависнут не решенными, а применение на ТП одних  только модулей с теплообменниками, по техническим возможностям своим  изначально не может дать   экономии энергопотребления.                                                                                                                    Следует отметить, что  у жителей МКР-1 после реконструкции  ТП в их  домах появились  уже сейчас ( из средств собственного бюджета) дополнительные  расходы:

— за электроэнергию обеспечивающую круглосуточную постоянную работу 2-х циркуляционных насосов (ГВС и отопление);

—  по  эксплуатационному и  техническому  обслуживанию реконструированных  ТП:

Модули  ТП требуют по регламенту согласно заводской документации:

— очистки 1 раз в 2 недели грязевиков от грязи и ржавчины,

— дорогостоящей хим. промывки для удаления накипи (карбонатных отложений) в теплообменниках,  1 раз в 2  года.

Применение питьевой воды без спецподготовки (имеет большую жесткость, не удаляются вредные газы и кислород,  взвеси глины и др.) в системе ГВС, что способствует активному развитию внутри труб системы окислительных процессов (ржавчины, преждевременому выходу из сроя подшипников мокрого ротора циркнасосов);

 1.3. Дополнительно к Акту  временной Комиссии Совета Висагинского Самоуправления по проблемам внедрения проекта «Модернизация и реновация  отопительной системы Висагинаса» МКР-1 за № (1.9) -1-158 от 2012-01-12 ОТСС установлено:

1.3.1 отсуствует технико-экономичесое обоснование  внедренной  в г.Висагинас схемы теплопунктов по переводу открытой системы отопления на закрытую («Реконструкция ТП в  МКР-1»), предусмотренного  проектом   «Модернизация и реновация систем отопления Висагинас»,

 

1.3.2 выданное    Заказчиком  (администрацией Висагинского Самоуправления прежней каденции),  ТЗ было составлено не в полном объеме и  подписано не аттестованными лицами,    что в конечном итоге и привело к разработке проекта и его внедрению с грубейшим нарушениям требований нормативно-технической документации ЛР. Заказчик изменил  в технических требованиях на проектирование температурный график  в системах отопления зданий на 85-60 град. (по первоначальному ТЗ  планировалось  95-70). При пониженном температурном графике для обеспечения в домах температурного режима, определенного санитарно- гигиеническими номами ЛР,  необходимо добавить 15-20% нагревательных площадей на отопительных приборах,

1.3.3 отсутствуют инструкции по  эксплуатации и техническому обслуживанию ТП («В местах нахождения…Эксплуатирующей службы   теплоиспользующих установок  должна составляться и храниться документация теплоиспользующих установок «см. п.84 Правил надзора за тепловыми сетями и теплоиспользующими установками, утв. Приказом МХ ЛР от 2005-08-05 №4-291).

В ЗАО «Висагино Бустас» исполнительная документация по реконструкции  ТП отсуствует, так как ТП введены  в работу без ввода их в эксплуатацию в порядке, установленным STR  1.11.01.2002 “Порядок признания сооружений пригодными для эксплуатации “ “по «Актам о признании сооружений пригодными для эксплуатации». Вся заводская и исполнительная документация хранится у Заказчика (ВСУ),  подписавшего акт приемки-передачи работ по проекту «Реконструкция ТП», как вид выполненных работ, отнсенных к категории  „обычного ремонта» в 243 ТП МКР-1)

1.3.4 приборы учета тепла  (ультразвуковые датчики)  выполнены в  варианте, не защищенном  от воздействия  электромагнитных полей, что,  как показала практика, в ряде случаев ведет   к завышению  учетных показателей количества потребляемого тепла в большую сторону,

1.3.5 технические решения, согласования ,  выданные вышестоящими институциями, надзорными органами , имеющие отношения к процесу разработки, реализации и сдачи в эксплуатацию  объектов по техническому  проекту «Реконструкция ТП» в г.Висагинас,  а также  разработка и внесение, стороной  геподрядчика,  в рабочие проекты , неподтвержденных  техническими расчетами изменений решений , принятых  генпроектировщиком в техническом проекте,- все они   были направлены на подбор комплектующих изделий с заниженными  техническими характеристиками, чем это было изначально предусмотрено генпроектировщиком в технических  проектах. Это привело к  ухудшение качества, надежности,  снижению сроков эксплуатации, увеличению затрат на  содержание и ремонт  реконструированных ТП, (теплообменники, циркнасосы, резервная схема электропитания и др. комплектующие), на упрощение контроля за ведением строительно-монтажных работ со стороны государственных надзорных органов, а то вовсе исключения его.

 

1.3.6 стоимость оборудования и работ по его монтажу каждого  ТП составляет примерно 50% от общей стоимости всех видов работ по проекту «Реконструкция ТП». В ТП фактически выполнены строительные и отделочные работы близко к классу «Евроремонт»  Исключение излишеств  ЕВРОРЕМОНТА  В ПОДВАЛЬНЫХ  ПОМЕЩЕНИЯХ  ТП позволило бы за счет освободившихся  проекных средств  выполнить дополнительно  работы  по утеплению трудбопроводов систем отопления и ГВС, произвести  установку   балансировочных кранов, автоматических терморегуляторов, приборов учета  тепла,  и др. в рамках изначально выделенных средств по программе  финансируемой Евросоюзом.

 

    II. ВЫВОД: (по второму у вопросу )

В  соответствии с  требованиями п.21 «Правил устройства систем теплоснабжения и тепловых пунктов»  проект реконструкции ТП в МКР-2,3 должен предусматривать   перевод всех зданий, кроме 9-ти этажных, на закрытую систему теплоснабжения, с установкой модулей  на теплопунктах  без теплообменников на системах отопления. Теплообменники устанавливаются только на системах ГВС.

 

 

 

III. Рекомендовать администрации дирекции                                                                                                                            Висагинского Самоуправления:

3.1. Разработать планы организационно-технических мероприятий направленных:

3.1.1- на устранение ошибок, нарушений, несоответствий, недоделок выявленных по Акту  временной Комиссии Совета Висагинского Самоуправления по проблемам внедрения проекта «Модернизация и реновация отопительной системы Висагинаса» МКР-1 от 2012-01-12  № (1.9) -1-158  с  учетом  выводов ОТСС, изложенных в настоящем протоколе.

3.1.2.- на  доработку укрупненной  первой версии плана организационно технических мероприятий (ОТМ) по подготовке к реконструкции тепловых пунктов МКР-2-3. (ПРИЛОЖЕНИЕ 2 и 3).

После утверждения   плана ОТМ,  публикации его   в  СМИ,   появится  обоснованная возможность успешного продолжения работы по сбору подписей-согласия со стороны владельцев квартир, для их осознанного и добровольного участия в этом проекте.

                

3.1.3 – на восстановление  температурного графика подачи теплоносителя в жилые дома и общественные  здания  в  режиме, расcчитанным главным проектировщиком города, и   вот почему:

   

      — все общественные здания и дома в городе были рассчитаны генеральным проектировщиком  исходя из температурного графика для площадки  ИАЭС  равного 150-70 градусов. На этот график и был  рассчитан гидравлический режим, конфигурация тепловых пунктов  в городе. Однако с 2011 года ГП «ВЭ» выдает потребителям тепло по новому температурному зональному графику 130-70. Перевод на пониженный график должен предполагать увеличение расхода сетевой воды от котельной, в трубах тепловой сети, на вводах в тепловые пункты. До перехода на новый т/график должен быть выполнен гидравлический расчет системы, для потребителей 2 и 3 мкр., должны быть  пересчитаны дроссельные устройства элеваторов, а для 1 мкр должны быть проверены расчетом на новый режим мощности теплообменников, регулирующая арматура новых тепловых пунктов.  Для непосредственно подключенных систем  должна быть проверена достаточность площади поверхности нагрева отопительных приборов. На этот счет от ГП «ВЭ» должны быть обоснованные расчетами понятные  разъяснения, однако последнее, несмотря на вышеизложенное,  даже  дала свое согласие на снижение поверхностей нагрева в теплообменниках до 30%, и, хуже того, на сегодня реально сетевая вода в городе  подается по температурному графику 120 -70. Отсюда, установленные теплообменники в зимний максимум просто не справятся с нагрузкой или же будут работать не обеспечивая квартиры теплом в рамках требований санитарно-гигиенических норм  ЛР (люди  просто будут мерзнуть). На сегодня уже выдан ГП «ВЭ»  температурный график для проектирования ТП в МКР-2,3,  и он равный 122-74, что тоже занижено и неприемлемо. (Требуется от  «ВЭ» обосновать и разъяснить принятые решения. Может быть все уже с ИАЭС и VATESI согласовано?) Странно получается. Консультанты Дании, Франции, Германии, Польши, Литвы  обосновали безопасность системы теплоснабжения при проектном графике 150-70, отчет был согласован с VATESI, а в нашем случае только с «ВЭ» с Денисявичюсом и Букаускасом просто так взяли и запросто все изменили. (Где обоснование и по какому праву?)

  3.1.4 для создания режима энергосбережения в здании необходимо выполнить комплекс организационно технических мероприятий по системе отопления каждого здания:

 

-.выполнить установку автоматизированных тепловых пунктов (ТП), обеспечивающих регулирование температуры теплоносителя в системе отопления здания в зависимости от температуры наружного воздуха и регулирование температуры в системе горячего водоснабжения (выполнено в  МКР-1 с ошибками, не обеспечена эффективность работы);

 

— выполнить установку балансировочных клапанов на ответвлениях и стояках систем отопления для распределения расчётных величин потоков теплоносителя,, выполнить балансировку систем;

 

— выполнить, с целью  получения наиболее существенной составляющей в общем объёме энергосбережения,  установку автоматических радиаторных терморегуляторов на отопительных приборах, что даст возможность жильцам самим  устанавливать наиболее комфортный и экономичный режим отопления по своему желанию;

 

— установить  по комнатно приборы учёта потребляемой тепловой энергии. Эти приборы, при наличии автоматических радиаторных терморегуляторов, позволяют экономить деньги на платежах за отопление (потребитель тепла по своему усмотрению будет открывать форточку для проветривания на короткое время и не забудет закрыть ее перед уходом из квартиры, т. к. это «ударит по его карману»);

4.  Считать выполненные работы по проекту «Реконструкция ТП» в МКР-1 как вид работ «реконструкция» со всеми вытекающими отсюда последствиями, и больше не пытаться их относить  к категории «обычный ремонт» (пункт  9.14 STR -1. 01.08.:2002 с дополнением от 2009-10-13 VZ№118-5094, п.13.3 и  пункт    18.10 а так же акт анализа письма государственной инспекции по территориальному  планированию и строительству при министерстве окружающей среды ЛР от 2012-0404 №(22. 18)-2D-5178.(ПРИЛОЖЕНИЕ  4); Исходя из этого организовывать в МКР-2.3 выполнение работ, контроль и сдачу  объектов в эксплуатацию в соответствии с требованиями действующих на этот счет правовыми и законодательными актами ЛР.

 

5.  Осуществить премку в эксплуатацию, введенных ранее в работу каждого из  реконструированных теплопунктов в МКР-1 (всего 243), по индивидуальным  «Актам о признании сооружений пригодными для эксплуатации»;(требование согласно  STR 1.11.01:2002).

6. Предлагаем определить четкую границу между поставщиком и потребителями тепла :оборудование модуля ТП — это  есть оборудование поставщика тепла, а второй контур и все регулирующие устройства — это оборудование потребителя.

7. В соответствии с п.21 «Правил устройства сетей теплоснабжения и тепловых  пунктов»  при реконструкции ТП в МКР-2,3 на закрытую  систему должны быть переведены только 9-ти этажные дома. В остальных  5-ти этажных  домах должна быть сохранена зависимая схема теплоснабжения  c применением теплообменника только на горячем водоснабжении.

8. Во всех  реконструируемых теплопунктах  МКР-2-3 сохранить модули теплоузлов элеваторного типа в качестве резеврвного источника теплоснабжения

                         

           ПРИМЕЧАНИЕ:    Проект «Реконструкция ТП» в МКР-1,2,3 является  всего лишь  одним   из фрагментов всего комплекса работ, предусматриваемых проектом «Модернизация и реновация систем отопления Висагинаса» , разработанного на базе отчета по анализу последствий останова единственно работающего энергоблока зимой с учетом возможностей существующей и вновь вводимой отопительных систем котельных. Код документа: ТАСпд-0345-70314В2,

 

   ПРИЛОЖЕНИЕ:

1. Акт  временной Комиссии Совета Висагинского Самоуправления по проблемам внедрения проекта «Модернизация и реновация отопительной системы Висагинаса» МКР-1 от 2012-01-12 № (1.9) -1-158 — в 1 экз. на 8 листах;

 

2. Первая укрупненная версия Плана организационно-технических мероприятий  по подготовке к реконструкции тепловых пунктов МКР-2,3 г.Висагинас — в 1 экз. на 3 листах.

 

3.Список потребителей – в 1 экз. на 2-х листах.

 

4. Акт анализа письма государственной инспекции по территориальному планированию и строительству при министерстве окружающей среды ЛР от 2012-04-04 №(22.18)-2D-5178.-в 1 экз.на 3-х листах.

 

 

 

Председатель  ОТСС                                                 В.Гусев

 

 

Техн.секретарь   ОТСС                                               А.Клочан