А. Клочан , В. Кузнецов, А. Покидышев

Что важно знать о новых теплопунктах.

 

Считаем необходимым обратить ваше внимание на следующие моменты.

В соседних государствах, таких, как Польша, Беларусь, уже отказались от эксплуатации таких, как у нас, модулей с теплообменниками, смонтированными в ТП МКР-1, посчитав их крайне неэффективными, неэкономичными, трудоемкими и затратными в эксплуатации, с недопустимо низким сроком эксплуатации, порядка 10 лет. Правда, стоимость используемых модулей (аналогов смонтрованных в МКР.1), изготовленных фирмой Danfoss в Польше,в зависимости от мощности теплообменника, на сегодня равна порядка 3-4 тыс. евро, что в разы ниже стоимости модулей, внедренных в ТП в МКР.1, равно как и тех, которые планируются устанавливать в МКР. 2-3.

В этих государствах сейчас применяют более прогрессивные теплопункты элеваторного типа с регулируемым соплом, что для жителей (за исключением посредников проекта) нашего города было бы всесторонне приемлемо и эффективно.

 

1. эксплуатационное обслуживание и содержание такого оборудования в ТП весьма и весьма трудоемкие.

Фильтры для воды, грязевики требуют периодической очистки 1 раз в две недели, а теплообменники требуют химической очистки внутренних поверхностей от накипи не реже 1 раза в два года

2. Следует также отметить, что в ущерб надежности работы модуля его электроснабжение

выполнено от одной из двух имеющихся в доме секций и одним кабелем.

А значит, при обесточивании единственого источника циркуляция воды не возможна!.

3. Все вышеуказанные моменты плюс то обстоятельство, что в каждом ТП в системе отопления смонтирован только один рабочий циркуляционный насос ( резервный насос по техпроекту предусмотен в режиме хранения на складе)

 

Что нужно требовать , есть ли варианты !?

 

1. Незамедлительно подготовить уточненное техническое задание на разработку проекта «Модернизация и реновация отопительной системы г. Висагинас» (не ограничиваясь реконструкцией одного только ТП), и вместо полной замены теплоузлов, выполнить установку (врезку) в существующие элеваторы вставок с регулируемым соплом, осуществить монтаж электрошкафов управления с блоком резервного питания. На стояках системы отопления предусмотреть установку автоматических регулировочно- балансировочных вентилей, клапанов, а на отопительных батереях (радиаторах) предусмотреть установку терморегуляторов и теплосчетчиков, выполнить ремонт теплоизоляции внутриподвальных трубопроводов. Предусмотреть в ТЗ (техническом задании) возможность на Пульте управления дистанционного считывания со счетчиков ТП количества потре(вырезано антиматом)емого тепла, а также предусмотреть возможность исключения корректировок со стороны любых диспетчерских пунктов по управлению системой отопления, количества подаваемого на ТП дома тепла энергопоставщиком.
2. Обязать генпроектировщика перед внесением изменений в проект «Модернизация и реновация отопительной системы г. Висагинас» (МКР.2.3) обследовать в домах внутренние системы отопления, ГВС, с установкой в нужных местах автоматических воздухоотводчиков из системы. Это должно быть также предусмотрено в ТЗ.
3. За счет снижения затрат по пункту 1 проекта «Модернизация и реновация отопительной системы г. Висагинас» (МКР.2.3), устранить ошибки проекта «Реконструкции ТП» в МКР.1, приведя их к современным проектным решениям в рамках проекта «Модернизация и реновация отопительной системы г. Висагинас» (МКР.2,3).

4. Работы по II этапу проекта «Модернизация и реновация отопительной системы г. Висагинас» (МКР.2-3) должны выполняться в порядке и на условиях, как это и было предусмотрено II этапом самостоятельного проекта «Модернизация и реконструкция отопительных систем Висагинаса», финансируемого из средств программы по закрытию Игналинской АЭС, с учетом предложений, указанных в п.1-3, а также с учетом всех замечаний, указанных в Акте временной комиссии по проблемам внедрения проекта «Модернизация и реновация отопительной системы Висагинаса».
5. Работы по реновации домов в г.Висагинас должны выполняться в порядке и на условиях, как это ранее и было предусмотрено программой «Энервизия», и непременно под гарантии (сертификат) государства, выданных индивидуально каждому квартировладельцу. Никакого совмещения (объединения) инновационных проектов, программ по энергсбережению воедино быть не должно, ибо это действие может заметно снизить интерес со стороны владельцев квартир к выполнению этих работ на их домах, а то и вовсе привести к отказу от них. Сегодня нельзя доверять одним словесным обещаниям, кем бы они ни были даны, тем более, если последние даются на десятки лет вперед, без учета экономической ситуации, как в Литве, так и в целом в странах Евросоюза. В первом микрорайоне жители, в том числе, и мы лично, в этом убедились полностью и хотим предостеречь вас. Мы однозначно выступаем за применение энергосберегающих технологий в городе, за внедрение прогрессивных, надежных в эксплуатации и недорогостоящих в обслуживании элементов всего комплекса мероприятий проекта «Модернизация и реновация отопительной системы Висагинаса», а не только одних теплопунктов, выполненных по схеме «реконструкции», и хуже того, выполненных по схеме «простого ремонта».
С учетом вышеизложенного, предлагаем вам, уважаемые квартировладельцы, в этом вопросе сделать самостоятельный выбор, руководствуясь при этом здравым смыслом и экономической целесообразностью, а не надеяться на выбор и эрудицию «всезнающего» соседа, ибо последний, руководствуясь именно своими соображениями, точно, сделает ВЫБОР не в вашу пользу.
С уважением члены комиссии: А. Клочан , В. Кузнецов, А. Покидышев»

 

PS.

Некоторые жители 1 мкр зимой «мёрзли», так как ТП не обладали нужной мощности , для обеспечения циркуляции в доме. Данная проблема возникла для жителей 4х подъездного где есть один тепловой пункт. и 9 этажных домов 2х подьездого .

Миф об экономии и явном преимуществе , остаётся мифом на устах ШЛАУСТАСА.

Комиссию . которую избрали в совете, БУКАУСКАС НАЗВАЛ «ЛЮДЬМИ С УЛИЦЫ»

А АХНИИ РЕШЕНИЯ «это не имеющее юридической силы частное мнение группы людей, не подкрепленное ни их действующими аттестатами, ни выводами юристов»

PSS

Собранные подписи всех домов в 1 мкр  50+1 , с собственников квартир ПОД БОЛЬШИМ СОМНЕНИЕМ , так как оказалось. Что многие из владельцев, вовсе не подписывались «за».

Будьте бдительны , не попадитесь на те же уловки!

Подпись могут поставить ТОЛЬКО СОБСТВЕННИКИ КВАРТИР С ПРЕДЬЯВЛЕНИЕМ СООТВЕТСВУЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ.

Проверить наличие «подписантов» в своём доме , имеете право в «ВИСАГИНО БУСТАС».

С уважением жители 1 мкр.