Перейти к записям
Окт 24 / Algimantas

Рекомендации Директору Администрации г.В.Букаускасу

Рекомендации Директору Администрации г.В.Букаускасу

 

Директору администрации

Висагинского Самоуправления

г.Виргилиусу Букаускасу

 

Копия: Меру Висагинского Самоуправления

г.Дале Штраупайте

 

Рекомендации членов временной комиссии Совета ВСУ

по проблемам внедрения пректа «Модернизация и реновация

отопительной системы Висагинаса».

 

2 февраля 2012г.  в Самоуправлении прошла рабочая встреча по поводу  начала работ по программам энергосбережения  в домах  г.Висагинас . Как там  нас  информировал  представитель  Центрального агентства по управлению проектами (ЦПВА) эксперт   Валюс Сербента, государство в настоящей момент  не имеет возможности   взять  на себя столь  высокие   финансовые обязательства по обеспечению 85% финансирования   проекта .»Энервизия». С  учетом того обстоятельства,  что Висагинас не  является  проблемным регионом, а развивающимся (Игналина имеет статус  проблемного региона),  то  из Еврофондов может быть выделено городу на программу реновации домов только 30% стоимости проекта, и еще  плюс 24 млн.литов  из Игналинской программы, что в совокупности равно  примерно 40% общей стоимости проекта. При этом начало работ по реновации домов по литовскому законодательству  остается прежним- это согласие 50%+1 от числа  собственников квартир дома, но  дополнительно  добавляется непременное условие  финансирования  программы «Энервизия- реновацией  должно быть охвачено не менее 50% всего жилого фонда города. Вот при таких условиях возможно получение  компенсации и господдержки финансирования работ по проекту «Энервизия».  Как и прежде,  остается еще одно условие — это снижение теплопотребления дома  после реновации не менее, чем на 40%.

В этой ситуации эксперт ЦПВА г. В. Сербента предлагает свести два проекта: реновация домов «Энервизия» и «Модернизация и реновация отопительной системы Висагинаса» МКР 2-3, стоимостью 7 млн. евро, в один проект, с объединением их финансовых ресурсов.

Вы слышали как присуствовавшие члены временной комиссии Совета  ВСУ по проблемам внедрения проекта «Модернизация и реновация отопительной системы г.Висагинас» (МКР-1) задавали   эксперту  ЦПВА Валюс Сербента  следующие вопросы: почему ЦПВА и Генпроектировщик техпроекта ЗАО «Изобара» предложили для города Висагинас морально  устаревший  проект  «Реконструкция ТП»  со  строительством помещений тепловых пунктов  с теплообменниками и циркуляционными насосами для систем отопления.  Почему была выбрана для реализации одна из сложных, дорогих в содержании и ненадежных в работе технологических схем ТП, работа которого поставлена в прямую зависимость от бесперебойного электроснабжения циркуляционных насосов,  регулирующей арматуры и электронного блока. Кроме этого, увеличена трудоемкость содержания в исправном состоянии его оборудования: фильтров для воды (требуют периодической очистки 1 раз в две недели),  теплообменников (требуют химической очистки от накипи не реже 1 раза в два года). При этом, в ущерб надежности работы модуля его электроснабжение выполнено от одной из двух имеющихся в доме секций и одним кабелем.

Все вышеуказанные моменты  значительно снижают НАДЕЖНОСТЬ и теплоснабжения дома, т. к. в каждом ТП для системы отопления смонтирован только один рабочий циркуляционный насос. Учитывая существующую схему электроснабжения зданий города с 3-ей категорией надежности, необходимо было,  для резерва оставить старый теплоузел, либо смонтировать   новый модуль ТП упрощенной конструкции, а именно смонтировать на нем  систему АВАРС — автоматический водоструйный элеватор с регулируемым соплом и блоком резервного питания (без  теплообменника и расширительного сосуда), или установить один регулятор для подмешивания обратной воды с помощью рабочего и резервного циркуляционных насосов. Оба варианта не дорогие по цене (в разы дешевле установленных в наших ТП  модулей), простые,  надежные в  работе и имеют срок эксплуатации в несколько раз выше, смонтированного модуля с теплообменником для системы отопления. Внедрив простую схему с модернизацией элеватора, можно было бы за счет дешевизны оборудования, сокращения объемов работ значительно снизить затраты  денежных средств и за счет этого выполнить не частичную реконструкцию систем отопления ( только ТП), а полную модернизацию всей системы отопления ,в рамках проекта « Модернизация и реновация отопительной системы г. Висагинас» :установить  радиаторные терморегуляторы, автоматические  балансировочные вентили на стояках системы отопления,  поквартирные теплосчетчики. На эти вопросы  эксперт ЦПВА  г. В.Сорбента ответил, что Висагинас получил то, что ранее заказал  в техническом  задании То — есть Заказчик получил то, что заказало  руководство администрации самоуправления.  ТЗ генпроектировщиком  реализовано полностью, хотя и с некоторыми недоработками. представители Заказчика, участвовавшие в работе комиссии ЦПВА с предложенным для Висагинаса проектом согласились.  Далее  г. В.Сербента добавил, что если от Заказчика поступят уточнения, то в имеющийся проект реконструкции ТП для МКР 2, 3 можно внести необходимые изменения и дополнения.

Учитывая вышеизложенное, члены временной комиссии Совета ВСУ по проблемам реализации проекта «Модернизация и реновация отопительной системы г.Висагинас» (МКР-1)  директору администрации ВСУ  г. В.А. Букаускасу, как Заказчику,  ПРЕДЛАГАЕМ :

 

  1. Незамедлительно  подготовить уточненное техническое задание на разработку проекта «Модернизация и реновация отопительной системы г. Висагинас»  (не ограничиваясь реконструкцией только ТП), и  вместо полной замены теплоузлов,  выполнить установку (врезку) в существующие элеваторы вставок с регулируемым соплом, осуществить  монтаж электрошкафов управления с блоком резервного питания.На  стояках системы отопления предусмотреть установку  автоматических регулировочно- балансировочных вентилей, клапанов, на радиаторах предусмотреть   установку терморегуляторов и   теплосчетчиков, выполнить ремонт теплоизоляции внутриподвальных трубопроводов.

 

2.  Обязать генпроектировщика перед внесением изменений в проект «Модернизация и реновация отопительной системы г. Висагинас (МКР-2.3) обследовать в домах внутренние системы отопления,  ГВС,  с установкой в нужных местах автоматических воздухоотводчиков из  системы. Это должно быть  предусмотрено в ТЗ.

 

3   За счет снижения затрат по пункту 1 проекта «Модернизация и реновация отопительной системы г. Висагинас (МКР-2.3),  устранить ошибки проекта «Реконструкции ТП» в МКР-1, приведя их к современным проектным решениям в рамках  проекта «Модернизация и реновация отопительной системы г. Висагинас» (МКР-2,3).

 

4. Работы  по 2 (второму) этапу проекта «Модернизация и реновация отопительной системы г. Висагинас» ( МКР2-3)   должны выполняться в порядке и на условиях,  как это и было предусмотрено 2-им этапом самостоятельного проекта «Модернизация и реконструкция отопительных систем Висагинаса»,   финансируемого из средств Игналинской программы и с учетом  предложений  указанные в п.1-3, а также  с учетом  замечаний указанных в Акте временной комиссии.

 

5. Работы по реновации домов в г.Висагинас должны выполняться в прядке и на условиях, как это ранее  было и предусмотрено  программой «Энервизия».  Никакого совмещения (объединения) иновационных проектов , программ,  быть не может ибо это может заметно снизить интерес владельцев квартир  к выполнению этих работ на их домах.

 

Примечание:  Считаем необходимым обратить Ваше внимание:

1. В соседних государствах, таких, как Польша, Беларусь уже отказались от эксплуатации таких как у нас модулей ТП с теплообменниками смонтированными в ТП МКР-1,  посчитав их крайне  не эффективными, неэкономичными, трудоемкими и затратными в эксплуатации, с  крайне низким   сроком эксплуатации порядка 10 лет.  Правда, стоимость используемых  модулей (аналогов смонтрованных в МКР-1),  изготовленных фирмой  Danfoss в Польше, в зависимости от мощности теплообменника, на сегодня равна порядка 3-4 тыс. евро, что в разы  ниже стоимости модулей внедренных в ТП в  МКР-1. В этих государствах сейчас применяют теплопункты элеваторного типа с регулируемым соплом, что  для жителей (за исключением посредников) нашего города было бы всесторонне приемлемо и эффективно.

 

2. В сложившейся ситуации, разсуждая логически, то с высокой долей вероятности можно  предположить, что в случае объединения этих инвестиционных программ в одну,   от жителей МКР-1, которые в недалеком прошлом  уже дали свое согласие только  на реконструкцию ТП в принадлежащих им  домам, больше уже не потребуется их СОГЛАСИЕ на выполнение дополнительно еще и  работ  по реновации их   дома. А жители  МКР 2-3,  которые сейчас дают свое согласие на выполнение работ по  реконструкции ТП в их домах, должны понимать, что этого согласия будет достаточно и для выполнения работ всего комплекса  меропрятий по энергосбережению  их дома.

 

3. Обращаем Ваше внимание, равно как и  владельцев квартир,  что в вопросах внедрения проектов по реконструкции либо реновации частной собственности, нет со стороны Государства никаких  гарантий. Не исключена возможность, что   в очередной раз Государством или комиссией по инвестициям Евросоюза   будут изменены, по различным  (объектиным, субъективным)  причинам  условия  финансированиия предлагаемых нам проектов. Рекомендуем администрации дирекции продумать вопрос выдачи квартировладельцам гарантийных обязательств, равно как и  горожанам рекомендуем,   прежде чем дать свое согласие на реконструкцию, реновацию их собственности, требовать от  представителей властей государственных гарантий, оформленных должным образом и  имеющих юридическую силу в части обеспечения сохранения за владельцами  квартир в их собственности при любых условиях, (независимо от условий финансирования, исхода и сроков внедрения этих иновационных проектов, программ на практике).

 

 

С уважением,

Члены комиссии:                                                    А. Клочан,

В. Кузнецов,

 

А. Покидышев

0
Написать нам

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой: