«Бесплатный сыр бывает только в мышеловке»
Сейчас «Бесплатный сыр даже не бывает в мышеловке» и купиться на него смерти подобно…
Уважаемые горожане, власти ставят мне в вину то, что я якобы срываю работы по реновации домов в городе, с чем я категорически не согласен. К сведению абсолютно всех висагинцев я ответственно заявляю, что я своими действиями, касаемо темы реконструкции ТП и реноваци домов в нашем городе, всего лишь пытаюсь донести до всех собственников квартир правду, и только одну правду, обращая особое внимание на то обстоятельство с чем придется собственикам квартир столкнутся спустя некоторое время эксплуатации отреновированного их дома либо отреконструированного в их доме ТП. Поистине правду в народе говорят, что «бесплатный сыр бывает только в мышеловке», и в доказательство этому зайдите на этот сайт http://www.tv3play.lt/play/301824/?autostart=true (привязка по времени репортажа 18.25-20.35), и просмотре его. Вы там сами увидите с какими проблемами столкнулись жители г.Клайпеды где несколько лет тому назад были отреновированы их дома.
Если воочно хотите лично убедиться, что подобные проблемы имеют место и в г.Висагинас, (нам тут «слава богу» уже не нужно экскурсионно ездить на показательные объекты в г.Паневежис либо г.Вильнюс), то вы выберите время и зайдите во внутрь тех помещений которые уже были в нашем городе отреновированы («Акробатический зал» Спортцентра, гимназия «Атгимино», Детские садики, Больница, и переговорите там с техничеким и обслуживающим персоналом, можно переговорить и с родителями тех детей которые в этих помещениях проводят время, и они Вам все расскажут, а то и покажут в каких условиях сейчас там находятся дети, тренируются спортсмены, лежат больные. Вы сами ощутите в ряде помещений этих отреновированных зданий отклонения от требований санитарно-гигиенических норм ЛР к жилым помещениям. Если для Вас такой микроклимат в отреновированных зданиях, помещениях подходит, и Вы имеете финансовые возможности, не залазя в долг, устранять негативные последствия такой реновации, и это будет приносить вам удовольствие от чувства выполненного долга перед новоиспеченными реформаторами Литвы, то право выбора, в части дачи своего согласия на реновацию в будущем Вашего дома, остается за Вами.
В любом случае, прежде чем дать свое согласие на реновацию дома я считаю, что собственникам квартир нужно хоть как то защитить свои права и свою собственность. Только наличие со стороны Заказчика ГАРАНТИЙ того обстоятельства, что после всех выполненных работ по реновации дома согласно выбранным и предложенным к внедрению Заказчиком т/ проектов, в квартире собственника не ухудшатся санитарно-гигиенические условия проживания людей, не сократится в целом проектный срок эксплуатации их дома, будет получен положительный теплосберегающий эффект на ввесь оставшийся период эксплуатации дома ( согласно расчетов генпроектировщика ВНИПИЭТ) — собственник квартиры в праве по серьезному задуматься, а нужно ли ему все эти предложенные Заказчиком работы по реновации, по модернизации вообще, незабывая при этом, что согласно данных исследования лаборатории международной компанией BASF материалов, применяемых при реновации домов, срок эксплуатации последних будет порядка 20 лет, и после эти материалы превращаются в труху от естественного старения. Только наличие именной государственной Гарантии у каждого собственника квартиры будет определяющим и даст собственнику квартиры юридическое право, в случае когда впоследующем возникнут конфликтные ситуации по вопросу возмещения материального и морального ущерба причиненного собственнику квартиры в процессе послереновационного срока эксплуатации их дома, наступившего с момента внедрения Заказчиком так называемых «нанотехнологий по висагински» в рамках выполнения работ по модернизации, реконструкции, обновления, эксплуатации и ремонта их домов. Другого пути у собственников просто нет чтобы реально защитить свои интересы и разумно противостоять тому напору который сейчас господствует при проведение администрирующей оргнизацией общих собраний с собствениками квартир в г. Висагинас.
Людям не показывают никаких чертежей, никаких рачетов, не дают никаких гарантий, а требуют дать свое согласие на начало работ по модернизации и реновации их дома. Ну если реновация домов, это Хорошо, если это выгодно людям и надежно, то в чем тогда проблема выдать собственнику квартиры такое гарантийное обязательство? Висагинцы, хотят всего лишь сохранить хотя бы те гигиенические условия проживания в своей квартире, которые были у них порядка 30 лет, с момета ввода их дома в эксплуатацию еще при совецкой власти и до настоящего времени. Указанный на сайте материал об реновации домов в г.Клайпеде был первый раз озвучен 7 марта 2013г. литовским телеканалом ТВ-3 в 18.45, однако при повторном его выпуске в 21.35, материал касаемый реновации домов был уже снят (выхолощен) из общего объема выпуска т/новостей. Спрашивается, если все так хорошо с реновацией домов, все так классно и выгодно для собственникрв квартир, то почему вырезали из программы новостей его повторный показ? И если эта реновация так хороша, и так эффективна, то почему Правительство ЛР силком загоняет людей в эту программу, грозя последним снять все льготы и компенсации за тепло? Предполагается, что после реновации домов Литва сркратить закупки газа в РФ, что сразу же уменьшает доходы организаций имеющих отношение к закупкам и поставкам газа в г.Висагинас, а также соответственно уменьшатся денежные поступления в государственный бюджет за счет налога. Таким образом образовывается значительная дыра в госбюджете и она конечно же будет обязательно чем то компенсироваться. Наверняка это будет очередное увеличение цен на продукты питания, на инные материалы либо будут введены какие то дополнительные налоги, но обязательно эти мероприятия отразятся и на без того тощем содержимом «кошелька» даже среднестатестического гражданина Литвы. А если учеть то обстоятельство, что реновация уже выполняется за счет долевого участия собственников квартир и последние еще и выплачивает % банковского кредита всю оставшуюся свою жизнь, то в чем видиться тогда смысл и интерес к РЕНОВАЦИИ со стороны конкретных собственников квартир?
В Вильнюсе, на основании исследований вопроса реновации домов, магистрант VGTU г.М.Чепайте пришла к выводу, что в течении 6 лет — именно столько времени прошло после реновации дома номер 3 по ул.Жирмуну (Вильнюс) его состояние заметно ухудшилось. Для обогрева этого реновированного дома нужно значительно больше тепла, чем было сразу после реновации. Кроме того, обмен воздуха в квартирах,влажность и т.д. не соответствуют требуемым нормам.» «В реновированных домах, люди за саму реновацию платят в год больше чем за поставляемое тепло, а общие расходы в этих домах ( за тепло + реновация) намного превышают плату которую платят люди в рядом стоящих нереновированных домах.» Следует заметить, что в течении десяти лет могут окупиться лишь те дома которые находились в очень плохом состоянии (от себя добавлю, что те дома,о которых идёт речь, были в состоянии «под снос», потому что они были построены еще 50-60 лет тому назад, и я лично свидетель этому ибо я там был вместе с Ю.Субботиным и разговаривал еще в прошлом году с их жителями). Расходы на реновацию домов , которые были в среднем техническом состоянии одинаковы, что и тех домов которые были в плохом состоянии, но их теплосбережение меньше и скорее всего через 20 лет их вновь придётся реновировать, как раз эти работы начнуться после погашеия долга квартировладельца перед кредиторами. Я уже не говорю о том, что это не нормально когда собственник квартиры, за собственные сбережения, сам себе ухудшает санитарно-гииенические условия проживания всех членов своей семьи в своей квартире, ну это получается ровным счетом так как будто собственник квартиры «сам себе яму роет» перед своей кончиной, правда под присмотром заинтересованных в реновации домов лиц и их подручных. Где вы видите после таких методов реновации снижение негативных, социальных, и экономических последствий для жителей г.Висагинас, и в целом для жителей Литвы после вывода из эксплуатации Игналинской АЭС?
И еще, просьба, все кто прочел этот материал и просмотрел сайт, http://www.tv3play.lt/play/301824/?autostart=true (время репортажа в выпуске 18.25-20.35), а на этом сайте опубликован материал магистранта VGTU г..М.Чепайте http://www.lrytas.lt/verslas/bustas-ir-statybos/atnaujinto-namo-privalumai-su-metais-mazeja.htm, и в нем полностью подтверждаются мои выкладки касаемые темы реновации домов. Разошлите этот материал своим родственникам, знакомым и друзьям . Пусть Ваши близкие знают какую западню Вам готовят власти и поймут, что бесплатного сыра не бывает даже в мышеловке.
С уважением,
член Совета Висагинского Самоуправления А.Клочан (личне мнение).
