[3] TERMA CONSULT Visagino savivaldybės tarybos nariui P. Alikui Milko

 [3]TERMA CONSULT VS A.MILKO 2012-01-26

Visagino savivaldybės tarybos nariui P. Alikui Milko Faksas +370 386 31 286

Reg.

Kopija:

Visagino savivaldybės administracija Parko g. 14 LT-31139 Visaginas

Administracijos direktoriui p. Virginijui Andriui Bukauskui Faksas+370 386 31 286

Dėl Jūsų 2012 m. sausio mėn. 19 d. paklausimo apie „Visagino savivaldybės tarybos laikinosios Komisijos dėl projekto VISAGINO MIESTO 1-OJO MIKRORAJONO CENTRINĖS ŠILDYMO SISTEMOS MODERNIZAVIMAS IR ATNAUJINIMAS įdiegimo problemų (Aktas, 2012 m. sausio mėn. 10 d.)“ akto išvadas

Prieš pradedant vykdyti projektą VISAGINO MIESTO 1-OJO MIKRORAJONO CENTRINĖS ŠILDYMO SISTEMOS MODERNIZAVIMAS IR ATNAUJINIMAS, buvo paruošta projekto techninė užduotis, atlikti techniniai projektai, jų ekspertizė, paskelbtas konkursas, atrinktas nugalėtojas, kuris turėjo pagaminti ir įrengti šilumos punktų modulius.

Prieš Rangovui, t.y. konkurso nugalėtojui su kuriuo buvo pasirašyta sutartis, pradedant modulių gamybą bei įrengimo darbus, bei pradedant ruošti darbo projektus, buvo apžiūrėti šilumos punktai ir pastebėta, kad egzistuoja neatitikimai tarp techninio projekto ir realios padėties vietoje, dėl ko reikėjo projektus koreguoti, o be to, buvo dalinai pakeistos techninės sąlygos.

Apie techninių sąlygų pakeitimus buvo informuota UAB IZOBARA, kuri pataisė techninių projektų technines specifikacijas, kad jos atitiktų pakoreguotas technines sąlygas.

Remiantis pakoreguotomis techninėmis sąlygomis bei techniniais projektais su UAB IZOBARA pataisytomis techninėmis specifikacijomis, Rangovas (Axis Industries) parengė darbo projektus ir vykdė darbus.

Atlikdamas darbus šilumos punktuose, Rangovas tuo pačiu metu nevykdė naujo statinio statybos, statinio rekonstravimo ar kapitalinio remonto darbų.

Toliau pateikiami Komisijos Akte nurodytų pastabų komentarai:

1. Dėl buitinio karšto vandens temperatūros

Buitinio karšto vandens temperatūra reglamentuojama sekančiais norminiais dokumentais:

UAB “Terma Consult”                                                               AB Vilniaus bankas                                                           Tel.: (+370 37) 33 79 89

Europos pr. 110, LT-46351 Kaunas, Lietuva                                      Kauno filialas                                                              Faks.: (+370 37) 33 79 91

lm. kodas: 135277595                                                         LT22 7044 0600 0323 9987                                                  H. p.: info@termaconsult.U

PVM kodas: LT 352775917                                                         BIC: CBVILT2X                                                                  www.tenmaconsult.lt

TERMA

CONSULT

LIETUVOS HIGIENOS NORMA HN 24 : 2003„GERIAMOJO VANDENS SAUGOS IR KOKYBĖS REIKALAVIMAI“ patvirtinta Lietuvos Respublikos sveikatos apsaugos ministro

2003 m. liepos 23 d. įsakymu Nr.V-455, nurodo:

26.2. Legioneliozių prevencijai pastato karšto vandens sistemoje vandens temperatūra turi būti 50-60°C, sudarant technines prielaidas vandens šildytuve karšto vandens temperatūrą padidinti iki 66°C, o vartotojų čiaupuose — iki 60°C.

PASTATŲ KARŠTO VANDENS SISTEMŲ ĮRENGIMO TAISYKLĖS, patvirtinta Lietuvos Respublikos ūkio ministro 2005 m. birželio 28 d. įsakymu Nr. 4-253, nurodo:

9. Karšto vandens temperatūra karšto vandens naudojimo vietose turi būti ne žemesnė kaip 50°C ir ne aukštesnė kaip 60°C, išskyrus legioneliozės prevencijos atvejus, kaip nustatyta higienos normoje.

Taigi techninėje užduotyje nurodyta 55°C neprieštarauja galiojantiems norminiams dokumentams. Šilumos punktuos suprojektuota ir sumontuota įranga leidžia ruošiamo karšto vandens temperatūrą palaikyti aukščiau paminėtuose norminiuose dokumentuose nurodytose ribose, t.y. 50-60°C, bei karšto vandens temperatūrą padidinti iki 66°C šilumos punkte sumontuotame karšto vandens pašildytuve, pilnai įvykdant higienos normos HN 24 : 2003 reikalavimus.

Komisijos Akte nurodytame norminiame dokumente ŠILUMOS TIEKIMO TINKLŲ IR ŠILUMOS PUNKTŲ ĮRENGIMO TAISYKLĖS, patvirtintos Lietuvos Respublikos ūkio ministro 2005 m. vasario 24 d. įsakymu Nr. 4-80, p. 45 kalbama apie minimalią termofikacinio vandens temperatūrą, pakankamą šilumos punkto įrenginyje paruošti higienos normos reikalaujamos temperatūros karštą buitinį vandenį:

45. Mažiausia vartotojui patiekto termofikacinio vandens temperatūra turi būti: esant uždarajai šilumos tiekimo sistemai — ne mažesnė kaip 65 °C, kai ruošiamas karštas vanduo;

Šią ne mažesnę kaip 65 °C, termofikacinio vandens temperatūrą turi užtikrinti šilumos tiekėjas (t.y. Visagino Energija), kad šilumos punkto įrenginyje galima būtų paruošti 50-60°C temperatūros karštą vandenį.

2.1  Dėl rezervinių siurblių

Galiojantys norminiai dokumentai nereikalauja rezervinių siurblių šildymui ar karšto vandens cirkuliacijai įrengimo šilumos punkte.

Komisijos Akte minimą ŠILUMOS TIEKIMO TINKLŲ IR ŠILUMOS PUNKTŲ ĮRENGIMO TAISYKLĖSE, patvirtintose Lietuvos Respublikos ūkio ministro 2005 m. vasario 24 d. įsakymu Nr. 4-80, p. 241 ir 241.2 kalbama apie įrengimą ne šilumos punktų, o šilumos tinklų siurblinių, kuriose privaloma įrengti rezervinius cirkuliacinį ir papildymo siurblį tuo atveju, kai vienoje grupėje yra mažiau nei keturi siurbliai.

2.2  Dėl elektros vartotojų aprūpinimo elektra patikimumo

Buitiniai vartotojai, kaip taisyklė, priskiriami trečiai vartotojų kategorijai.

Vartotojo kategorija yra nurodyta vartotojo sutartyje su elektros energijos tiekimo įmone, t.y AB LESTO. Kiek yra žinoma, visi daugiabučiai gyvenamieji namai Visagino pirmajame mikrorajone

UAB “Terma Consult»                                                               AB Vilniaus bankas                                                           Tel.: (+370 37) 33 79 89

Europos pr. 110, LT-46351 Kaunas, Lietuva                                      Kauno filialas                                                             Faks.: (+370 37) 33 79 91

Įm. kodas: 135277595                                                         LT22 7044 0600 0323 9987                                                 EI. p.: info@temiaconsult.lt

PVM kodas: LT 352775917                                                         BIC:CBVILT2X                                                                   www.termaconsult.lt

TERMA

CONSULT

Darbo projektai buvo atliekami pagal koreguotas technines sąlygas, bei pataisius netikslumus techniniuose projektuose, be to, kaip jau buvo paminėta 2.3p, eilėje blokinių 111-120K-24 serijos 9a pastatų, darant darbo projektą, projektuotojai sumažino pastatų projektinę galią šildymui nuo 463 kW iki 310 kW, todėl šiuose pastatuose buvo perskaičiuotas ir siurblių našumas, kuris atitinkamai sumažėjo.

Komisijos Akte paminėta, kad 111-120K-24 serijos pastatuose šildymo sistemos cirkuliacinių siurblių našumas buvo sumažintas nuo 20,7 m³/h (techniniame projekte) iki 11,5 m³/h darbo projekte.

Palyginus gyvenamojo 111-120K-24 serijos pastato, adresu Visagino g. 9/13, techninį ir darbo projektus, pastebėti sekantys skirtumai:

—         techniniame projekte šilumos galia šildymui buvo užsiduota 463 kW. Esant tokiai šilumos apkrovai ir temperatūrų skirtumui 85 °C —* 60 °C cirkuliuojantis šilumnešio debitas turi būti 15,9 m³/h, o ne 20,7 m³/h. Kodėl UAB Izobara projektuotojai projektinį debitą padidino iki 20,7 m³/h, t.y. net 30%, nėra aišku;

—         darbo projekte, kaip jau buvo minėta anksčiau, 111-120K-24 serijos pastatų šilumos galia šildymui buvo priimta 310 kW. Esant tokiai šilumos apkrovai ir temperatūrų skirtumui 85 °C —» 60 °C projektinis cirkuliuojančio šilumnešio debitas yra 10,7 m³/h. UAB Vilšansta projektuotojai parinko cirkuliacinį siurblį, kurio našumas siektų 11,5 m³/h, t.y. projektinis debitas padidintas 8%.

Pakartosime, kad darbo projektai su visais atlietais pakeitimais, buvo suderinti su technines sąlygas išdavusiu šilumos tiekėju (Visagino Energija).

1. Dėl techninių projektų ekspertizės išvadų

Teigiama techninių projektų ekspertizės išvada, visų pirma, leido techninių projektų pagrindu ruošti konkurso medžiagą ir skelbti konkursą šilumos punktų įrengimui.

Konkurso medžiagos pagrindu buvo parengta ir su nugalėtoju pasirašyta sutartis pagaminti bei sumontuoti automatinius šilumos punktų modulius, suremontuoti šilumos punktų patalpas bei įrengti Dispečerinį punktą

Kadangi šilumos punktuose vykdyti darbai priskiriami paprastajam remontui, leidimo statybai nebuvo prašoma, žiūr. 4. p. komentare.

1. Dėl darbų šilumos punkte priskyrimo statinio statybos rūšiai „statinio paprastasis remontas “

Prieš pradedant vykdyti projekto VISAGINO MIESTO 1-OJO MIKRORAJONO CENTRINĖS ŠILDYMO SISTEMOS MODERNIZAVIMAS IR ATNAUJINIMAS apimtyje numatytus darbus šilumos punktuose, AB Axis Industrines raštiškai kreipėsi į LR Aplinkos ministeriją dėl sąvokos „statybos leidimas» išaiškinimo. Ministerijos išaiškinimas, raštas 2009-02-13 Nr. (13-4) -D8-1275, pateikiamas sekančiai:

Vadovaujantis statybos techninio reglamento STR 1.01.08:2002 „Statinio statybos rūšys“ (Žin., 2002, Nr. 119-5372) 14.18 punktu, kai pakeičiami atskiri susidėvėję bendrųjų statinio inžinerinių sistemų elementai to paties ar kito tipo elementais (tarp) jų ir šilumos punktai) nekeičiant visos sistemos pralaidumo, statybos rūšis yra statinio paprastasis remontas. Pagal statybos reglamento STR 1.07.01:2002

UAB “Terma Consult”                                                               AB Vilniaus bankas                                                            Td.: (+370 37) 33 79 89

Europos pr. 110, LT-46351 Kaunas, Lietuva                                      Kauno filialas                                                             Faks.: (+370 37) 33 79 91

lm. kodas: 135277595                                                          LT22 7044 0600 0323 9987                                                 EI. p.: info@temiaconsult.lt

PVM kodas: LT 352775917                                                          BIC:CBVILT2X                                                                   www.tennaconsult.lt

 TERMA

CONSULT

„Statybos leidimas“ (Žitu, 2002, Nr. 55-2203) 2.2 punktą vykdant statinio paprastąjį remontą statybos leidimas neprivalomas.

Detaliau apie darbų, vykdomų šilumos punkte, priskyrimą paprastajam remontui yra pasakyta sekančiame norminiame dokumente:

LR ENERGETIKOS MINISTRO ĮSAKYMAS 2009 m. rugsėjo 29 d. Nr. 1-172,

DĖL ŠILUMOS GAMYBOS STATINIŲ IR ŠILUMOS PERDAVIMO TINKLŲ, STATINIŲ (ŠILDYMO IR KARŠTO VANDENS SISTEMŲ) STATYBOS RŪŠIŲ IR ŠILUMOS GAMYBOS IR ŠILUMOS PERDAVIMO ĮRENGINIŲ RENGIMO DARBŲ RŪŠIŲ APRAŠO PATVIRTINIMO

18. Statinio paprastajam remontui priskiriami šie šilumos punktuose atliekami darbai:

18.1. šilumos punktų įrenginių pakeitimas kito tipo įrenginiais;

18.2.  šilumos punktuose esančios pastato aprūpinimo šiluma ar karštu vandeniu technologinės schemos pakeitimas kita;

18.3. šilumos apskaitos prietaisų įrengimas ar pakeitimas kito tipo prietaisais;

18.4.  šilumos punktų šiluminės galios pakeitimas arba esamo bendro keliems pastatams šilumos punkto pakeitimas keliais kiekvienam pastatui atskirais šilumos punktais;

18.5. šilumos punkto vamzdynų pakeitimas kito skersmens vamzdynais;

18.6. šilumos punkto įrenginių pakeitimas;

18.7. šilumos punkto vamzdynų dalinis ar visiškas pakeitimas to paties skersmens vamzdynais;

18.8. šiluminės izoliacijos, esančios šilumos jAinkte, dalinis ar visiškas pakeitimas;

18.9. statybos darbai, išvardinti Reglamento 14 punkte;

18.10. kiti nepriskirti naujai statybai, rekonstravimui ir kapitaliniam remontui darbai.

Pastabos, pateiktos Komisijos Akto 4 punkte remiasi sena STR 1.01.08:2002 STATINIO STATYBOS RŪŠYS, patvirtinta 2002 M. gruodžio 5 d. LR Aplinkos ministro įsakymu Nr. 622, versija.

Aktualioje reglamento redakcijoje visi darbai šilumos punkte priskiriami „statinio paprastojo remonto¹¹ darbams, žiūr. reglamento 6 skyriaus punktą 12.11 punktą:

VIII. STATINIO PAPRASTASIS REMONTAS

12.11.  statinio bendrųjų, atskirųjų, vartotojo inžinerinių sistemų įrengimas, keitimas, šalinimas;

Techninio reglamento visas 14 punktas (Komisijos akte minimas 14.18 punktas) yra netekęs galios.

1. Dėl darbų šilumos punktuose vykdymo be statybos leidimo ir visų bendrasavininkų sutikimo

Kadangi šilumos punktuose vykdyti darbai priskiriami ne statinio statybos, o paprastojo remonto darbų rūšiai, Rangovas (AB Axis Industries) darbus vykdė be statybos leidimo.

Visų (100%) bendrasavininkų sutikimo darbams šilumos punktuose vykdyti nebuvo reikalinga, kadangi vykdomų darbų rūšis buvo tik paprastasis remontas.

Netgi sprendimui priimti dėl daugiabučio namo renovacijos — t.y. viso pastato renovacijai — pagal galiojančius teisės aktus reikalingas 50+1 bendrasavininko balsas.

UAB “Terma Consult”                                                               AB Vilniaus bankas                                                            Tel.: (+370 37) 33 79 89

Europos pr. 110, LT-46351 Kaunas, Lietuva                                      Kauno filialas                                                              Faks.: (+370 37) 33 79 91

Įm. kodas: 135277595                                                          LT22 7044 0600 0323 9987                                                  EI. p.: info@termaconsult.lt

PVM kodas: LT 352775917                                                         BIC: CBVILT2X                                                                   www.termaconsult.lt