Об итогах встречи членов ОТСС с жителями города

 ОБЩЕСТВЕННЫЙ      ТЕХНИЧЕСКИЙ  СОВЕТ     СПЕЦИАЛИСТОВ                                                                                                                                                                                                                                      

МЭРу г. Висагинас

г. Д.Штраупайте                                                                                      2012-10-02 № 12- ( ВСУ )

Директору администрации ВСУ

г. В. Букаускусу                                                                                        2012-10-02 № 13- ( ВСУ )

  19 сентября в 18-00 в ДК Банга  состоялось собрание, на котором присутствовали наиболее активные жители города и члены ОТСС. В рамках темы собрания; проблемы внедрения  проекта  «Модернизация и реновация системы отопления Висагинаса», члены ОТСС в сжатом виде проинформировали  о своей работе  жителей города и  ответили на их вопросы в рамках своей компетенции. Но, ряд вопросов выходил  за рамки компетенции ОТСС. На эти вопросы должна была  дать ответы  городская власть, но ее представители, к сожалению,  не сочли нужным присутствовать на собрании.

Ввиду целого ряда неопределенностей по выше названному проекту и наличия в нем ошибок

1.ОТСС рекомендует ( рекомендовал на собрании ) жителям первого микрорайона : 1.1.Консолидировать свои действия и направить их на то, чтобы тепловые пункты ( ТП ) передавались им в собственность только при наличии Акта о признании ТП пригодными для эксплуатации и с учетом подтверждения устранения несоответствий , выявленных депутатской Временной Комиссией в соответствии с Актом от 2012 -01-12 № 1.9-

1.2. Если дефекты в ТП  появились не по вине жителей, то жители должны требовать от ВСУ их устранения за счет организаций, не обеспечивших должного качества работ при реконструкции, в том числе и  устранения дефектов проекта —  за счет проектной организации, а также за счет эксплуатирующей организации при несоблюдению ею технических требований эксплуатационного обслуживания.                                                                                                           ПРИМЕЧАНИЕ:                                                                                                                                                             В любом случае , эксплуатирующей организации ( Висагино Бустас ) при поддержке и контроле ВСУ должен быть создан не снижаемый запас оборудования, запасных частей и определены источники финансирования для их плановых замен и аварийных ситуаций.

2.ОТСС ответственно заявляет, что в технический проект реконструкции отопительной системы зданий второго и третьего микрорайонов «Модернизация и обновление централизованной отопительной системы г.Висагинас»,  разработанный  в2009 г. ЗАО «GAETA», требуется внести изменения. ОТСС выполнил анализ  электронной версии проекта. полученной в середине июля с. г., и направил Вам письмо с копией директору администрации (ДА) ВСУ «О рекомендациях   ОТСС». В Приложении 1 этого письма на 2-х листах даны замечания к проекту. В начале сентября получен ответ- отписка от ДА ВСУ. Вместо того, чтобы пригласить специалистов ОТСС, проектировщиков, экспертов и других специалистов и  внимательно рассмотреть новый проект и рекомендации ОТСС, заместитель ДА ВСУ  (не специалист- теплотехник) взял на себя ответственность заявить в газете SUGARDAS ( № 38 ( 923 ) 20 сентября 2012г. ): «Я пересмотрел техническую спецификацию проекта и НЕ НАШЕЛ  в НЕМ НЕДОСТАТКОВ. Единственно, что нужно внести в него, — это установку балансировочных вентилей на отопление» и отметил, что жители не  согласны с проведением  работ, предусмотренных проектом.

На основании изложенного, ОТСС  считает целесообразным  следующий план действий и рекомендации:

2.1. Совету  Висагинского  Самоуправления ( именно СОВЕТУ, так как, руководство дирекции администрации ВСУ показало свою  некомпетентность в организации управления тепловым  хозяйством города ).

2.1.1. Организовать общественные слушания технического проекта «Модернизация и обновление централизованной отопительной системы г. Висагинас» в ДК БАНГА.  Привести с доказательства, что это и, только это, нужно жителям города, желательно используя видео материалы.

ПРИМЕЧАНИЕ:

До общественных слушаний крайне целесообразно при Вашем ( МЭРа) участии рассмотреть рекомендации ОТСС. Организовав обсуждение в составе: проектировщик, эксперт проекта, Заказчик ( дирекция администрации ВСУ), Висагино Бустас, Висагино Энергия, ОТСС. Совещание без первых двух предлагаемых участников уже было. Позитивных результатов нет. На это совещание целесообразно пригласить и представителя CPVA.

2.1.2. Разработать форму Бланка  соглашения сторон ( Закаэчик проекта ВСУ и Потребитель – жители дома ) для сбора подписей согласия владельцев квартир на реконструкцию. В бланке необходимо указать  № технического проекта, одобренного при общественном слушании , № технического проекта реконструкции по конкретному зданию и ожидаемый, расчетный эффект энергосбережения ( в процентном отношении ). И за счёт чего он достигается.

2.1.3.   После выбора на конкурсной основе Подрядчика, разработать общий график подрядных работ отдельно для домов МКР — 2 и МКР — 3 с публикацией в газете «В каждый дом».

2.1.4. Обязать Подрядчика разработать на  каждый  дом График выполнения работ по реконструкции отопительной системы здания ( ОСЗ )  с указанием в нем лиц ( а ), ответственных за контроль выполнения работ по графику и  участие в работе комиссии по признанию ОСЗ  пригодной  для эксплуатации, после ее реконструкции. График должен утверждаться  ВСУ (Заказчиком выполнения проекта).

2.1.5. Общее курирование всех работ по реконструкции ОСЗ поручить Висагино Бустас.

2.2.   Жителям второго и третьего микрорайонов  рекомендуем:

2.2.1 До подписания  Бланка  соглашения сторон о согласии  на реконструкцию отопительной системы   Вашего дома  проверить,  что в бланке на каждом листе  указан № технического проекта, одобренного при общественном слушании,  № проекта по вашему дому с Указанием ожидаемого расчетного эффекта энергосбережения ( в процентном выражении ).

ПРИМЕЧАНИЕ:

. Если в бланке (листе ) будет  написано слово  «ЗАМЕНА» и Вы подпишитесь, то Вы повторите историю первого микрорайона .Потому, что при «ЗАМЕНЕ» не требуется создания комиссии по признании ТП пригодным для эксплуатации. «Ловкие люди» переведут этот вид работ в «ПРОСТОЙ  РЕМОНТ» и вы , еще раз, окажитесь в ситуации с ТП МКР-1.

2.2.2.Подрядчика к работам не допускать, если он Вам ( любому жителю дома ) не предоставит График выполнения работ по реконструкции теплового пункта Вашего дома, утвержденный руководством дирекции администрации Висагинского Самоуправления.  Не забывать, что в Графике должны быть указаны, доверенные жителями лица, ответственные за контроль выполнения работ по  Графику и участие в работе комиссии по признанию теплового пункта пригодным для эксплуатации после окончания работ по  его реконструкции. Целесообразно, чтобы График был вывешен на доске объявлений  дома.

2.2.3.При возникновении неясностей на этапах подготовки и выполнения работ по реконструкции отопительной системы здания обращайтесь в ОТСС, где Вы сможете получить квалифицированные разъяснения и рекомендации.

Председатель  ОТСС                                                                                                 В.Гусев